$565,488
Longessaigne Individual
- 6 Chambres
- 1 SdB
- 3,445 Sqft
- 11,884 Sqft lot
- Mis à jour: Mai 1
À propos de la propriété
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La Première Agence vous invite à découvrir cette propriété d’exception située à Longessaigne, au cœur d’un environnement naturel préservé.Longessaigne offre une qualité de vie rare : un village à taille humaine, entouré de verdure, apprécié pour son calme, ses paysages vallonnés et son authenticité. Ici, on profite d’un quotidien paisible, loin de l’agitation, tout en restant à distance raisonnabl
La Première Agence invites you to discover this exceptional property located in Longessaigne, in the heart of a preserved natural environment. Longessaigne offers a rare quality of life: a human-sized village surrounded by greenery, appreciated for its tranquility, rolling landscapes, and authenticity.
Here, you can enjoy a peaceful daily life, far from the hustle and bustle, while remain
Here, you can enjoy a peaceful daily life, far from the hustle and bustle, while remain
La Première Agence vous invite à découvrir cette propriété d’exception située à Longessaigne, au cœur d’un environnement naturel préservé.Longessaigne offre une qualité de vie rare : un village à taille humaine, entouré de verdure, apprécié pour son calme, ses paysages vallonnés et son authenticité. Ici, on profite d’un quotidien paisible, loin de l’agitation, tout en restant à distance raisonnable des pôles de services de Sainte-Foy-l’Argentière et des axes vers Lyon. Un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au vert.Implantée sur plus de 1 100 m² de terrain, cette maison individuelle d’environ 320 m² habitables impressionne par l’ampleur de ses volumes et son excellent état d’entretien.Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu’une vaste salle de jeux. Deux premières chambres viennent compléter ce niveau.Une mezzanine surplombant la salle de jeux peut aisément accueillir un coin bureau ou un espace détente.A l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bains et un WC indépendant.Prestations rares, Le bien dispose d’un espace piscine intérieure et jacuzzi pour en profiter toute l’année!De plus, des caves dont une voûtée, atelier, chaufferie, garage et dépendances complètent le bien.La maison bénéficie d’une terrasse de 34 m² sans vis-à-vis, orientée vers le jardin.Un bien rare, aux volumes exceptionnels, alliant confort et cadre de vie privilégié.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 7310.00 et 9940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La première Agence : Virginie COLLOMBAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 784 383
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La Première Agence invites you to discover this exceptional property located in Longessaigne, in the heart of a preserved natural environment. Longessaigne offers a rare quality of life: a human-sized village surrounded by greenery, appreciated for its tranquility, rolling landscapes, and authenticity.
Here, you can enjoy a peaceful daily life, far from the hustle and bustle, while remaining within reasonable distance of the service centers of Sainte-Foy-l’Argentière and the routes to Lyon. An ideal setting for family life or a primary residence project in a green environment.
Set on over 1,100 m² of land, this detached house of approximately 320 m² of living space impresses with its spacious volumes and excellent condition.
The ground floor offers:
- A fitted and equipped kitchen
- A friendly dining room
- A cozy living room
- A large games room
- Two bedrooms
A mezzanine overlooking the games room can easily accommodate a study area or a relaxation space.
Upstairs, the sleeping area consists of three additional bedrooms, including one with a dressing room, a large bathroom, and a separate toilet.
Rare features include an indoor swimming pool and jacuzzi area to enjoy year-round!
Additionally, the property includes:
- Cellars, including a vaulted one
- Workshop
- Boiler room
- Garage
- Outbuildings
The house benefits from a 34 m² terrace with no overlooking neighbors, facing the garden.
A rare property with exceptional volumes, combining comfort and a privileged living environment.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,310.00 and €9,940.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at La Première Agence: Virginie COLLOM
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 824 784 383
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Here, you can enjoy a peaceful daily life, far from the hustle and bustle, while remaining within reasonable distance of the service centers of Sainte-Foy-l’Argentière and the routes to Lyon. An ideal setting for family life or a primary residence project in a green environment.
Set on over 1,100 m² of land, this detached house of approximately 320 m² of living space impresses with its spacious volumes and excellent condition.
The ground floor offers:
- A fitted and equipped kitchen
- A friendly dining room
- A cozy living room
- A large games room
- Two bedrooms
A mezzanine overlooking the games room can easily accommodate a study area or a relaxation space.
Upstairs, the sleeping area consists of three additional bedrooms, including one with a dressing room, a large bathroom, and a separate toilet.
Rare features include an indoor swimming pool and jacuzzi area to enjoy year-round!
Additionally, the property includes:
- Cellars, including a vaulted one
- Workshop
- Boiler room
- Garage
- Outbuildings
The house benefits from a 34 m² terrace with no overlooking neighbors, facing the garden.
A rare property with exceptional volumes, combining comfort and a privileged living environment.
Fees are the responsibility of the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated annual energy expenses for standard use: between €7,310.00 and €9,940.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at La Première Agence: Virginie COLLOM
Commercial agent (Sole proprietorship) RSAC 824 784 383
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$164
-
Consommation
D
Caractéristiques
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Longessaigne, 69770, France
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Prix par sqft
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Mai 1
Première mise en ligne
Feb 27
Référence de l’annonce
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