Élégante Villa Individuelle Entourée De Verdure

A home designed for those seeking privacy, generous living spaces, and a charming natural setting. This elegant detached villa is located in a peaceful hillside position, surrounded by a spacious private garden and enjoying delightful views of Lake Garda.

The entrance leads into the living area, where a fireplace forms the focal point of the spacious lounge. The dining room and the fully equipped eat-in kitchen, enhanced by a distinctive mezzanine level, create a warm and functional environment, perfect for both everyday living and entertaining guests. A guest bathroom is also located on this floor.

The upper level accommodates the sleeping area, featuring a spacious master bedroom with an en-suite bathroom equipped with both a bathtub and a shower. The highlight of this floor is the panoramic terrace—an exclusive outdoor space to enjoy during the warmer months while taking in beautiful lake views. Thanks to the generous layout, a second bedroom can easily be created if desired.

The lower ground floor offers a range of highly versatile ancillary spaces, including a traditional tavern room, two large multipurpose rooms, two bathrooms, a laundry room and a cellar. These areas can easily be adapted to suit different needs, such as additional bedrooms, a home office, a gym or a hobby room.

The private garden surrounds the villa and offers ample space for the construction of a swimming pool, further enhancing the property’s appeal.

An ideal opportunity for those looking for an independent residence offering privacy, flexibility and generous outdoor spaces, immersed in nature while enjoying charming views of Lake Garda.
Una casa pensata per chi cerca privacy, spazi generosi e un contesto naturale di grande fascino. Questa villa indipendente sorge in una tranquilla zona collinare, circondata da un importante giardino di proprietà e caratterizzata da piacevoli aperture sul lago.

L’ingresso accompagna nella zona living, dove il camino diventa il punto centrale dell’ampio soggiorno.
La sala da pranzo e la cucina abitabile, arricchita da un particolare soppalco, completano un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. Sullo stesso piano è presente un bagno.
La zona notte, al piano superiore, ospita una grande camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e doccia. Il vero valore aggiunto del piano è la terrazza panoramica: uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione, con scorci aperti verso il lago. La metratura e la disposizione consentono, se necessario, la realizzazione di una seconda camera.
Al livello seminterrato trovano posto ambienti accessori particolarmente ben sfruttabili: una taverna, due locali di ampia dimensione, due bagni, lavanderia e cantina. Spazi che possono adattarsi con facilità alle esigenze della famiglia, diventando camere supplementari, studio professionale, palestra o area hobby.

Il giardino circonda la villa e offre la possibilità di creare una piscina, rendendo la proprietà ancora più completa.

Una proposta ideale per chi desidera una dimora indipendente, riservata e flessibile, a contatto con il verde ma con una vista che regala un carattere speciale alla casa.
Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine reizvolle Naturlandschaft suchen. Diese elegante, freistehende Villa befindet sich in ruhiger Hanglage, umgeben von einem weitläufigen Privatgarten und mit angenehmen Ausblicken auf den Gardasee.

Der Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohnbereich, dessen Mittelpunkt ein stilvoller Kamin bildet. Das Esszimmer sowie die geräumige Wohnküche mit ihrer charakteristischen Galerie schaffen eine warme und funktionale Atmosphäre – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem großzügigen Hauptschlafzimmer und einem privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der tatsächliche Mehrwert auf dieser Etage ist die Panoramaterrasse: – ein geschützter Außenbereich mit herrlichem Blick auf den Gardasee. Dank der großzügigen Raumaufteilung kann bei Bedarf problemlos ein zweites Schlafzimmer geschaffen werden.

Das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Räume, darunter eine gemütliche Taverne, zwei großzügige Mehrzweckräume, zwei Badezimmer, eine Waschküche sowie einen Keller. Diese Flächen eignen sich ideal als zusätzliche Schlafzimmer, Homeoffice, Fitnessraum oder Hobbybereich.

Der gepflegte Privatgarten umgibt die Villa und bietet ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmpools, wodurch die Immobilie zusätzlich aufgewertet wird.

Eine ideale Immobilie für alle, die ein unabhängiges Zuhause mit viel Privatsphäre, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem naturnahen Wohnumfeld mit schönem Blick auf den Gardasee suchen.
Дом, созданный для тех, кто ценит уединение, простор и гармонию с природой. Эта элегантная отдельно стоящая вилла расположена в тихом холмистом районе, окружена большим частным садом и располагает красивыми видами на озеро Гарда.

При входе вы попадаете в просторную гостиную, центральным элементом которой является камин. Столовая и просторная кухня с оригинальной антресолью создают уютное и функциональное пространство, идеально подходящее как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. На этом же уровне находится санузел.

На верхнем этаже расположена спальная зона с просторной главной спальней и собственной ванной комнатой, оборудованной ванной и душевой кабиной. Главной особенностью этажа является панорамная терраса — уединённое открытое пространство, где можно наслаждаться тёплым временем года и прекрасными видами на озеро. Планировка также позволяет при необходимости оборудовать вторую спальню.

В цокольном этаже находятся удобные вспомогательные помещения: таверна, два просторных многофункциональных помещения, две ванные комнаты, прачечная и винный погреб. Эти помещения легко адаптируются под различные потребности семьи и могут использоваться как дополнительные спальни, кабинет, тренажёрный зал или зона для хобби.

Частный сад окружает виллу и предоставляет возможность строительства бассейна, делая недвижимость ещё более привлекательной.

Идеальный вариант для тех, кто ищет отдельную виллу с максимальной приватностью, гибкой планировкой и просторными открытыми пространствами, в окружении природы и с живописными видами на озеро Гарда.