Ensemble Immobilier De Caractère

Pour les amateurs de vieilles pierres et d’espaces verts, cette propriété d’exception saura vous séduire. BRNichée au cœur de la campagne de Lombers, à l’abri des regards, cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie exceptionnel, complété par deux logements indépendants, parfait pour une activité de gîte ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. BRBRLa maison principale de 250 m² se compose d’un salon de 17 m² un sublime salon, salle à manger de 40 m² qui impressionne par sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, témoins de son histoire. BRLa cuisine, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est dotée d’un poly flammes à trois sorties. BRElle s’ouvre sur une terrasse couverte, le lieu idéal pour des repas estivaux face à la nature. BRBRAvec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale de 27 m², et un bureau au rez-de-chaussée. BRCôté technique, menuiserie bois et double vitrage, chaudière au fioul de 2019. BRBRLa propriété inclut deux habitations supplémentaires, offrant de multiples possibilités :BRBRLe gîte attenant en pierre de 87 m² avec 3 chambres 2 salles d’eau, cuisine et pièce de vie. BRCe gîte peut devenir une source de revenus locatifs ou un lieu de villégiature pour vos proches. BRBRLa maison en bois : un véritable cocon indépendant, de 85 m², se compose de 2 chambres une salle d’eau, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. BRIl est équipé d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison et bénéficie d’un excellent diagnostic de performance énergétique. (DPE classé C)BRElle dispose de son propre terrain de 3 000 m², d’une grande terrasse, d’un garage et d’un sous-sol, offrant une autonomie totale. BRBRL’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 1 hectare, offrant des espaces variés. L’espace piscine, avec sa vue imprenable sur la campagne environnante, est une invitation à la détente. BRSa piscine au sel de 5 x 11 mètres vous promet des moments de pure relaxation. BRBRCette propriété est bien plus qu’une simple maison : c’est un projet de vie. BRBRPour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 549 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie BATAILLE, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/