Loguivy — Face À Bréhat, À 5 Km De Paimpol Vue Exceptionnelle Sur L'archipel...

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison contemporaine bénéficiant d’une situation privilégiée face à l’archipel de Bréhat, l’un des paysages maritimes les plus emblématiques de la côte bretonne. À seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare où la mer constitue un véritable décor quotidien.

Construite en 2008, la maison profite d’un emplacement particulièrement attractif sur le littoral des Côtes-d’Armor, permettant de rejoindre la plage en quelques pas et de profiter pleinement d’un environnement préservé, entre nature, horizon maritime et douceur de vivre.

Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 942 m², facile d’entretien, la propriété s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour privilégier la détente et la contemplation, tout en offrant un cadre agréable à vivre en toute saison.

D’une surface habitable d’environ 130 m², la maison présente une organisation fonctionnelle et conviviale, parfaitement adaptée à une résidence familiale, à une maison de vacances ou à un investissement locatif saisonnier de qualité.

Le niveau jardin accueille deux chambres confortables bénéficiant d’un accès direct vers les extérieurs, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie, offrant un espace pratique et indépendant pour recevoir famille et amis.

Le rez-de-chaussée surélevé constitue le cœur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, il réunit un agréable séjour et une cuisine ouverte dans un esprit résolument convivial. Cet espace de vie profite pleinement de la proximité de la mer et des vues dégagées sur l’environnement maritime. Une troisième chambre ainsi qu’une seconde salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte volume et perspective à l’ensemble. Cet espace peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un salon complémentaire selon les besoins. Une quatrième chambre mansardée vient compléter l’agencement intérieur.

À l’extérieur, une vaste terrasse en bois exposée à l’ouest constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Elle offre un point de vue privilégié sur la mer et l’archipel de Bréhat, permettant de profiter pleinement des couchers de soleil et des variations de lumière qui font la renommée de cette côte d’exception.

Vendue entièrement meublée, la propriété permet une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires. Cette caractéristique constitue également un atout pour une exploitation en location saisonnière, dans un secteur particulièrement recherché pour son attractivité touristique et la qualité de son environnement.

Rare par sa situation, sa vue mer et sa proximité immédiate de la plage, cette maison offre l’opportunité de profiter pleinement d’un art de vivre tourné vers l’océan, dans l’un des plus beaux secteurs du littoral breton.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme, une résidence familiale en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité face à l’archipel de Bréhat.

Bretagne Sud et Nord Sotheby’s International Realty, vos agences immobilières de Prestige, spécialistes de propriétés de caractères et demeures d’exception sur l’ensemble du Littoral Breton et des Côtes d’Armor.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/