$1,033,463
Superbe Villa Contemporaine Avec Dépendances à Loctudy
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,261 Sqft
- 18,299 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 7
-
2
Vues des 30 derniers jours
- 1
À propos de la propriété
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A vendre Maison 8 pièces 210 m² LoctudyPropriété contemporaine d’exception à Loctudy — Un havre de paix avec dépendance et jardin paysager, à proximité du bord de mer.
Située à Loctudy, charmante ville balnéaire du sud du Finistère réputée pour ses plages, son port de pêche et sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique : le calme absolu d’une imp
Située à Loctudy, charmante ville balnéaire du sud du Finistère réputée pour ses plages, son port de pêche et sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique : le calme absolu d’une imp
For sale House 8 rooms 210 m² LOCTUDYExceptional contemporary property in Loctudy – A peaceful haven with outbuilding and landscaped garden, close to the seaside.
Located in Loctudy, a charming seaside town in southern Finistère known for its beaches, fishing port, and quality of life, this magnificent contemporary house offers a unique living environment: the absolute calm of a cul-de-sac, th
Located in Loctudy, a charming seaside town in southern Finistère known for its beaches, fishing port, and quality of life, this magnificent contemporary house offers a unique living environment: the absolute calm of a cul-de-sac, th
A vendre Maison 8 pièces 210 m² LoctudyPropriété contemporaine d’exception à Loctudy — Un havre de paix avec dépendance et jardin paysager, à proximité du bord de mer.
Située à Loctudy, charmante ville balnéaire du sud du Finistère réputée pour ses plages, son port de pêche et sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique : le calme absolu d’une impasse, l’intimité d’un jardin clos et arboré, et la proximité immédiate de la mer et du centre-ville (5 minutes en vélo).
Construite en 2007 par l’entreprise Péron de Pont-l’Abbé, reconnue pour son savoir-faire artisanal, cette résidence séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Il allie confort, élégance et praticité dans un environnement naturel et préservé. La maison principale : confort, luminosité et élégance
D’une surface habitable d’environ 210 m², la maison est organisée autour d’un patio central qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, ce patio crée une circulation fluide et assure un éclairage croisé qui relie harmonieusement toutes les pièces. Un salon spacieux de 60 m² : la pièce maîtresse, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et au patio central, offrant un accès direct au jardin. Un espace convivial, idéal pour la vie de famille et pour se divertir. Une cuisine contemporaine fonctionnelle, intégrée à l’espace de vie. Quatre chambres spacieuses : deux au rez-de-chaussée pour un confort sur un seul niveau, et deux à l’étage pour accueillir la famille et les invités en toute intimité. Une salle de bain moderne et plusieurs espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Chauffage par le sol complété par un nouveau poêle à pellets installé en 2024, garantissant efficacité énergétique et confort hivernal (classe C). Des factures énergétiques maîtrisées : chauffage au sol complété par un poêle à granulés, depuis l’hiver 2024-2025, le poêle assure à lui seul le chauffage principal. Un garage spacieux complète la maison, avec la possibilité de la transformer en suite principale avec salle de bain au-dessus, renforçant ainsi le potentiel de la propriété. L’atelier/dépendance : un espace unique et polyvalent
Un véritable atout différenciant réside dans la dépendance de plus de 100 m², achevée en 2022 par des artisans locaux spécialisés dans le bois.
Conçu comme un espace modulable, il comprend : une salle d’exposition lumineuse, une kitchenette, une douche moderne et une pièce de plus de 25 m² pouvant être transformée en chambre. Cet espace indépendant ouvre la porte à de multiples projets : activité professionnelle (studio d’artiste, bureau, espace de création), activité bien-être (studio de yoga, retraites, ateliers), activité locative (gîte, maison d’hôtes, location saisonnière). Le potentiel de revenus supplémentaires est estimé entre 20 000€ et 30 000€ par an, en fonction de l’utilisation prévue. Un jardin clos et paysagé, un cadre rare
Le terrain de 1 700 m², entièrement clos et aménagé avec soin, confère à la maison une atmosphère de sérénité. Véritable havre de paix, il invite à la détente et à des moments conviviaux.
Les annexes mettent en valeur ce bel extérieur : un ancien chenil pouvant être transformé en poulailler, un abri de jardin et des places de parking pratiques pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un environnement privilégié : calme et proximité de la mer
Cette maison bénéficie d’une situation idéale : au calme d’une impasse, gage de tranquillité et de sécurité, à 5 minutes en vélo du centre-ville (commerces, écoles, services), et à 5 minutes à vélo des plages de sable fin, de la côte sauvage et du port de Loctudy. Une situation recherchée qui vous permet de profiter de tous les avantages de la côte bretonne. Un bien rare sur le marché immobilier breton
Avec son patio lumineux, son espace de vie généreux, ses caractéristiques de qualité, sa dépendance polyvalente et son potentiel d’évolution, cette propriété est une véritable opportunité.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire haut de gamme ou d’un projet alliant vie et activité professionnelle, il répond à toutes les attentes.
Une maison contemporaine rare, baignée de lumière et ouverte sur la nature.
Plus qu’une simple maison, cette propriété est un art de vivre où modernité, confort et sérénité se rencontrent à quelques pas de l’océan.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Loctudy, charmante ville balnéaire du sud du Finistère réputée pour ses plages, son port de pêche et sa qualité de vie, cette magnifique maison contemporaine offre un cadre de vie unique : le calme absolu d’une impasse, l’intimité d’un jardin clos et arboré, et la proximité immédiate de la mer et du centre-ville (5 minutes en vélo).
Construite en 2007 par l’entreprise Péron de Pont-l’Abbé, reconnue pour son savoir-faire artisanal, cette résidence séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Il allie confort, élégance et praticité dans un environnement naturel et préservé. La maison principale : confort, luminosité et élégance
D’une surface habitable d’environ 210 m², la maison est organisée autour d’un patio central qui inonde l’intérieur de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, ce patio crée une circulation fluide et assure un éclairage croisé qui relie harmonieusement toutes les pièces. Un salon spacieux de 60 m² : la pièce maîtresse, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et au patio central, offrant un accès direct au jardin. Un espace convivial, idéal pour la vie de famille et pour se divertir. Une cuisine contemporaine fonctionnelle, intégrée à l’espace de vie. Quatre chambres spacieuses : deux au rez-de-chaussée pour un confort sur un seul niveau, et deux à l’étage pour accueillir la famille et les invités en toute intimité. Une salle de bain moderne et plusieurs espaces de rangement optimisent le confort au quotidien. Chauffage par le sol complété par un nouveau poêle à pellets installé en 2024, garantissant efficacité énergétique et confort hivernal (classe C). Des factures énergétiques maîtrisées : chauffage au sol complété par un poêle à granulés, depuis l’hiver 2024-2025, le poêle assure à lui seul le chauffage principal. Un garage spacieux complète la maison, avec la possibilité de la transformer en suite principale avec salle de bain au-dessus, renforçant ainsi le potentiel de la propriété. L’atelier/dépendance : un espace unique et polyvalent
Un véritable atout différenciant réside dans la dépendance de plus de 100 m², achevée en 2022 par des artisans locaux spécialisés dans le bois.
Conçu comme un espace modulable, il comprend : une salle d’exposition lumineuse, une kitchenette, une douche moderne et une pièce de plus de 25 m² pouvant être transformée en chambre. Cet espace indépendant ouvre la porte à de multiples projets : activité professionnelle (studio d’artiste, bureau, espace de création), activité bien-être (studio de yoga, retraites, ateliers), activité locative (gîte, maison d’hôtes, location saisonnière). Le potentiel de revenus supplémentaires est estimé entre 20 000€ et 30 000€ par an, en fonction de l’utilisation prévue. Un jardin clos et paysagé, un cadre rare
Le terrain de 1 700 m², entièrement clos et aménagé avec soin, confère à la maison une atmosphère de sérénité. Véritable havre de paix, il invite à la détente et à des moments conviviaux.
Les annexes mettent en valeur ce bel extérieur : un ancien chenil pouvant être transformé en poulailler, un abri de jardin et des places de parking pratiques pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un environnement privilégié : calme et proximité de la mer
Cette maison bénéficie d’une situation idéale : au calme d’une impasse, gage de tranquillité et de sécurité, à 5 minutes en vélo du centre-ville (commerces, écoles, services), et à 5 minutes à vélo des plages de sable fin, de la côte sauvage et du port de Loctudy. Une situation recherchée qui vous permet de profiter de tous les avantages de la côte bretonne. Un bien rare sur le marché immobilier breton
Avec son patio lumineux, son espace de vie généreux, ses caractéristiques de qualité, sa dépendance polyvalente et son potentiel d’évolution, cette propriété est une véritable opportunité.
Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire haut de gamme ou d’un projet alliant vie et activité professionnelle, il répond à toutes les attentes.
Une maison contemporaine rare, baignée de lumière et ouverte sur la nature.
Plus qu’une simple maison, cette propriété est un art de vivre où modernité, confort et sérénité se rencontrent à quelques pas de l’océan.
Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
For sale House 8 rooms 210 m² LOCTUDYExceptional contemporary property in Loctudy – A peaceful haven with outbuilding and landscaped garden, close to the seaside.
Located in Loctudy, a charming seaside town in southern Finistère known for its beaches, fishing port, and quality of life, this magnificent contemporary house offers a unique living environment: the absolute calm of a cul-de-sac, the intimacy of a walled and wooded garden, and immediate proximity to the sea and the town center (5 minutes by bike).
Built in 2007 by the Péron company from Pont-l’Abbé, recognized for its craftsmanship, this residence captivates with its modern architecture, generous volumes, and abundant light. It combines comfort, elegance, and practicality in a natural and preserved environment. The main house: comfort, light, and elegance
With a living area of approximately 210 m², the house is organized around a central patio that floods the interior with natural light. A true heart of the home, this patio creates a fluid circulation and ensures cross-lighting that harmoniously connects all rooms. A spacious living room of 60 m²: the centerpiece, bathed in light thanks to large bay windows and the central patio, offering direct access to the garden. A convivial space, perfect for family life and entertaining. A functional contemporary kitchen, integrated into the living space. Four spacious bedrooms: two on the ground floor for single-level comfort, and two upstairs to host family and guests in complete privacy. A modern bathroom and several storage spaces optimize daily comfort. Underfloor heating complemented by a new pellet stove installed in 2024, ensuring energy efficiency and winter comfort (class C). Controlled energy bills: underfloor heating complemented by a pellet stove, since winter 2024-2025, the stove alone provides the main heating. A spacious garage completes the house, with the possibility of converting it into a master suite with bathroom above, further enhancing the property’s potential. The workshop / outbuilding: a unique and versatile space
A true differentiating asset lies in the outbuilding of over 100 m², completed in 2022 by local craftsmen specializing in wood.
Designed as a modular space, it includes: a bright exhibition room, a kitchenette, a modern shower, and a room of over 25 m² that can be converted into a bedroom. This independent space opens the door to multiple projects: professional activity (artist studio, office, creative space), wellness activity (yoga studio, retreats, workshops), rental activity (gîte, guest house, seasonal rental). The potential for additional income is estimated between €20,000 and €30,000 per year, depending on the intended use. A walled and landscaped garden, a rare setting
The 1,700 m² plot, fully enclosed and carefully landscaped, provides the house with an atmosphere of serenity. A true haven of peace, it invites relaxation and convivial moments.
The annexes enhance this beautiful exterior: an old kennel that can be transformed into a chicken coop, a garden shed, and practical parking spaces to accommodate several vehicles. A privileged environment: calm and proximity to the sea
This house benefits from an ideal location: in the quiet of a cul-de-sac, a guarantee of tranquility and safety, 5 minutes by bike from the town center (shops, schools, services), and 5 minutes by bike from the fine sandy beaches, the wild coast, and the port of Loctudy. A sought-after location that allows you to enjoy all the advantages of the Breton coast. A rare property on the Breton real estate market
With its bright patio, generous living space, quality features, versatile outbuilding, and potential for evolution, this property is a true opportunity.
Whether for a primary residence, a high-end second home, or a project combining living and professional activity, it meets all expectations.
A rare contemporary home, bathed in light and open to nature.
More than just a house, this property is a way of life, where modernity, comfort, and serenity come together just steps from the ocean.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Loctudy, a charming seaside town in southern Finistère known for its beaches, fishing port, and quality of life, this magnificent contemporary house offers a unique living environment: the absolute calm of a cul-de-sac, the intimacy of a walled and wooded garden, and immediate proximity to the sea and the town center (5 minutes by bike).
Built in 2007 by the Péron company from Pont-l’Abbé, recognized for its craftsmanship, this residence captivates with its modern architecture, generous volumes, and abundant light. It combines comfort, elegance, and practicality in a natural and preserved environment. The main house: comfort, light, and elegance
With a living area of approximately 210 m², the house is organized around a central patio that floods the interior with natural light. A true heart of the home, this patio creates a fluid circulation and ensures cross-lighting that harmoniously connects all rooms. A spacious living room of 60 m²: the centerpiece, bathed in light thanks to large bay windows and the central patio, offering direct access to the garden. A convivial space, perfect for family life and entertaining. A functional contemporary kitchen, integrated into the living space. Four spacious bedrooms: two on the ground floor for single-level comfort, and two upstairs to host family and guests in complete privacy. A modern bathroom and several storage spaces optimize daily comfort. Underfloor heating complemented by a new pellet stove installed in 2024, ensuring energy efficiency and winter comfort (class C). Controlled energy bills: underfloor heating complemented by a pellet stove, since winter 2024-2025, the stove alone provides the main heating. A spacious garage completes the house, with the possibility of converting it into a master suite with bathroom above, further enhancing the property’s potential. The workshop / outbuilding: a unique and versatile space
A true differentiating asset lies in the outbuilding of over 100 m², completed in 2022 by local craftsmen specializing in wood.
Designed as a modular space, it includes: a bright exhibition room, a kitchenette, a modern shower, and a room of over 25 m² that can be converted into a bedroom. This independent space opens the door to multiple projects: professional activity (artist studio, office, creative space), wellness activity (yoga studio, retreats, workshops), rental activity (gîte, guest house, seasonal rental). The potential for additional income is estimated between €20,000 and €30,000 per year, depending on the intended use. A walled and landscaped garden, a rare setting
The 1,700 m² plot, fully enclosed and carefully landscaped, provides the house with an atmosphere of serenity. A true haven of peace, it invites relaxation and convivial moments.
The annexes enhance this beautiful exterior: an old kennel that can be transformed into a chicken coop, a garden shed, and practical parking spaces to accommodate several vehicles. A privileged environment: calm and proximity to the sea
This house benefits from an ideal location: in the quiet of a cul-de-sac, a guarantee of tranquility and safety, 5 minutes by bike from the town center (shops, schools, services), and 5 minutes by bike from the fine sandy beaches, the wild coast, and the port of Loctudy. A sought-after location that allows you to enjoy all the advantages of the Breton coast. A rare property on the Breton real estate market
With its bright patio, generous living space, quality features, versatile outbuilding, and potential for evolution, this property is a true opportunity.
Whether for a primary residence, a high-end second home, or a project combining living and professional activity, it meets all expectations.
A rare contemporary home, bathed in light and open to nature.
More than just a house, this property is a way of life, where modernity, comfort, and serenity come together just steps from the ocean.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
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Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$457
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la mer
- Moderne
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Vie privée
- Bar
Caractéristiques
Lot
- Vue sur la mer
- Vie privée
- Moderne
Intérieur
- Bureau
- Îlot de cuisine
- Bar
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Jardin
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Loctudy, Bretagne, France
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Dernière mise à jour
Juillet 7
Première mise en ligne
Oct 1, 2025
Référence de l’annonce
JG5427
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