Loctudy Contemporain

Découvrez une Maison Contemporaine d’Exception à 150 m de la plageMaison 8 pièces 141m2 du Constructeur PéronDans un écrin de verdure à deux pas de la superbe plage de Kervilzic* Cette belle maison contemporaine de 2007, 141m2 de surface habitable, nichée dans un joli jardin d’agrément clos de murs , superficie de 672 m2, vous offre un havre de paix abrité toute l’année, à 150 m de la mer à pieds, dans une nature protégée et qui permet de profiter de sa proximité avec le centre ville, les ports de pêche et plaisance et le centre nautique. Son exposition Sud Est est idéale pour lui assurer un ensoleillement maximal de toutes les pièces , dès le matin pour la façade, à midi pour le pignon et la superbe véranda de 19 m2, jusqu’au coucher du soleil pour l’arrière de la maison.*Une maison conçue pour le confort et l’élégance et qui donne accès à une superbe véranda de 19m2, exposée Sud* Construite en 2007 par une entreprise réputée du Pays Bigouden, cette demeure à l’aspect neuf allie standing et fonctionnalité avec une harmonie parfaite. Son ’ plain-pied semi’ vous permet de circuler aisément entre les différentes pièces avec une sensation d’espace. Les ’ 8 pièces’ dont ’ 6 chambres spacieuses’ , offrent un cadre idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos proches dans le plus grand confort. Le séjour de 38 m2, baigné de lumière grâce aux ’ouvertures en aluminium avec double vitrage’, est le coeur battant de cette maison. Imaginez les repas de famille, les soirées jeux avec les enfants et petits enfants, ou simplement un moment de détente devant la cheminée de qualité ou dans la véranda, le tout dans un espace à la fois chaleureux et lumineux. La ’ cuisine américaine aménagée et équipée’ s’ouvre directement sur ce séjour, créant un espace convivial ou cuisine et vie sociale se mêlent harmonieusement.*Un intérieur pensé pour le bien-être’ Chaque détail a été conçu pour votre confort, des matériaux nobles aux finitions soignées, en passant par une isolation optimale qui préserve la fraîcheur en été et la chaleur en hiver. Ainsi tous les volets roulants sont électriques.* Des espaces Bien-être et des commodités pratiques* La maison dispose d’une salle d’eau au rez-de-chaussée et d’une salle de bain à bains bulles à l’étage, chacune pensée pour allier praticité et esthétique. Les 2 W.C. ( un à chaque niveau) offrent une intimité supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. Le jardin de 672 m2, entièrement clos de murs et arboré est un véritable havre de paix où vous pourrez cultiver vos plantes préférées, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter d’un moment de quiétude sous le soleil. Le terrain piscinable est une invitation à créer votre propre oasis de détente. Le chauffage au sol des deux dalles (rez de chaussée et étage) par une pompe à chaleur géothermique, un assainissement’ tout à l’égout’ conforme ainsi qu’une citerne en béton, enterrée de 4m3 de récupération des eaux de pluie des toitures permettant tout l’été l’arrosage des plantations: garantissent un confort optimal toute l’année. Un abri de jardin atelier de 16m2 attenant à l’arrière de la maison et communiquant directement avec le garage et l’extérieur, permet une grande facilité de rangement du bois de chauffage, vélos, tondeuse et autres outils divers d’un bricoleur passionné.*Un cadre de vie unique entre Terre et Mer* Cette propriété n’est pas qu’une simple maison: c’est une ’expérience de vie’ où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez un passionné de nature ou de pêche, un amateur de vie au grand air ou simplement d’un lieu pour poser vos valises pour toujours, cette maison est faite pour vous. Le jardin arboré et les espaces extérieurs généreux vous permettront de profiter pleinement de la douceur de vivre à Loctudy et d’établir des liens fructueux avec vos voisins comme avec le reste de la population très accueillante et variée.****DPE à joindre/ B - AContactez dès maintenant l’équipe de HOME ImmobilierNos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner dans cette belle aventure et de vous faire visiter ce joyau immobilier.Agence Immobilière HOME - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.Contactez-nous au 02 90 82 84 31 ou au 06 25 84 31 19, envoyez-nous un message via notre site web.HOME Landerneau, siège social au 2, Quai de LéonRetrouvez notre équipe immobilière au 28, route de Quimper à Landerneau 🌐 www.home-immo.frHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1292.00 € et 1748.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI n° 29012021000000016
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/