$961,244
Locmariaquer Contemporain
- 3 Chambres
- 1,400 Sqft
- 4,629 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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À propos de la propriété
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A Locmariaquer, à deux pas du Port, des commerces, des sentiers et des plages, très élégante maison contemporaine avec piscine située au calme, en impasse.Exposée sud, largement ouverte sur sa spacieuse terrasse en bois, sa piscine chauffée et son jardin, elle offre un magnifique espace de plain-pied : entrée, séjour déplafonné avec cheminée centrale suspendue, salon, cuisine haut de gamme, deux c
In Locmariaquer, just steps from the Port, shops, trails, and beaches, this very elegant contemporary house with a pool is located in a quiet dead-end street. Facing south, it opens widely onto a spacious wooden terrace, a heated pool, and a garden. It offers a beautiful single-level living space: entrance, double-height living room with a suspended central fireplace, lounge, high-end kitchen, two
A Locmariaquer, à deux pas du Port, des commerces, des sentiers et des plages, très élégante maison contemporaine avec piscine située au calme, en impasse.Exposée sud, largement ouverte sur sa spacieuse terrasse en bois, sa piscine chauffée et son jardin, elle offre un magnifique espace de plain-pied : entrée, séjour déplafonné avec cheminée centrale suspendue, salon, cuisine haut de gamme, deux chambres et deux salles d’eau, wc, cellier. Un escalier design et léger dessert un bureau-bibliothèque et une troisième chambre. Local pour les vélos et le matériel. Deux places de stationnement.Une réalisation sans faute pour cette propriété de 2025 qui conjugue qualité de construction (construction en briques, cloisons intérieures en brique et plâtre, normes RE 2020), prestations de grande qualité (cuisine et salles d’eau haut de gamme, matériaux nobles), aménagements sur mesure (cuisine, placards dans toutes les chambres) et confort optimal (plancher chauffant, cheminée, climatisation).A découvrir...Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTES WEST IMMOBILIER : AGENT IMMOBILIER - Catherine LESAGECarte T CPI56022025000000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In Locmariaquer, just steps from the Port, shops, trails, and beaches, this very elegant contemporary house with a pool is located in a quiet dead-end street. Facing south, it opens widely onto a spacious wooden terrace, a heated pool, and a garden. It offers a beautiful single-level living space: entrance, double-height living room with a suspended central fireplace, lounge, high-end kitchen, two bedrooms, two bathrooms, WC, and a pantry. A light, designer staircase leads to an office-library and a third bedroom. There is a storage room for bikes and equipment, plus two parking spaces. This flawless 2025 property combines quality construction (brick construction, interior brick and plaster walls, RE 2020 standards), high-quality finishes (top-of-the-line kitchen and bathrooms, noble materials), custom fittings (kitchen, closets in all bedrooms), and optimal comfort (underfloor heating, fireplace, air conditioning). A must-see... Fees included: 4% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €800,000. Energy class A, Climate class A. Estimated annual energy costs for standard use: between €480.00 and €700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your advisor at COTES WEST IMMOBILIER: REAL ESTATE AGENT - Catherine LESAGE, License Card CPI56022025000000012
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$686
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Consommation
A
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Locmariaquer, Bretagne, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Mar 29
Référence de l’annonce
VM998-HP56470
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