$793,120
Immeuble De Rapport Rénové à Loches
- 3,542 Sqft
- 2,552 Sqft lot
- Mis à jour: Août 8
À propos de la propriété
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Dans le centre ville de Loches, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé.
- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale.
- 2 appartements T2 meublés
- 1 appartement en duplex T2
- 1 appartement T3
Rev
- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale.
- 2 appartements T2 meublés
- 1 appartement en duplex T2
- 1 appartement T3
Rev
In the town center of Loches, discover this carefully renovated income property. This asset offers a rare opportunity in a highly sought-after area. - On the ground floor, a commercial space with an established, sustainable business. A secure commercial lease for optimal visibility. - 2 furnished one-bedroom apartments (T2) - 1 duplex one-bedroom apartment (T2) - 1 two-bedroom apartment (T3) Immed
Dans le centre ville de Loches, découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité avec soin. Ce bien offre une opportunité rare sur un secteur très prisé.
- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale.
- 2 appartements T2 meublés
- 1 appartement en duplex T2
- 1 appartement T3
Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place.
Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation :
Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations.
Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables.
Un produit ”clé en main” avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux.
Dossier et informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- En RDC, un local commercial, avec activité pérenne déjà installée. Un bail commercial sécurisant pour une visibilité optimale.
- 2 appartements T2 meublés
- 1 appartement en duplex T2
- 1 appartement T3
Revenus immédiats avec des locataires sérieux déjà en place.
Oubliez les travaux et les passoires thermiques ! Cet immeuble se distingue par sa qualité de rénovation :
Excellents Diagnostics (DPE allant de B à D) : Une performance énergétique rare pour le centre-ville historique, garantissant une gestion locative sereine face aux futures réglementations.
Charme authentique : Façade soignée et parties communes impeccables.
Un produit ”clé en main” avec un risque locatif dilué grâce à la mixité des lots (commercial et résidentiel). Idéal pour un développement de patrimoine sans soucis de travaux.
Dossier et informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 685 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Candice LANGOUET, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the town center of Loches, discover this carefully renovated income property. This asset offers a rare opportunity in a highly sought-after area. - On the ground floor, a commercial space with an established, sustainable business. A secure commercial lease for optimal visibility. - 2 furnished one-bedroom apartments (T2) - 1 duplex one-bedroom apartment (T2) - 1 two-bedroom apartment (T3) Immediate income with reliable tenants already in place. Forget about renovations and energy inefficiency! This building stands out for its quality renovation: Excellent diagnostics (Energy Performance Certificate ranging from B to D): A rare energy performance for the historic town center, ensuring smooth property management in light of future regulations. Authentic charm: Well-maintained facade and impeccable common areas. A turnkey product with reduced rental risk thanks to the mix of units (commercial and residential). Ideal for hassle-free property development without renovation concerns. File and information available upon request. Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Sale price: €685,000 Fees paid by the seller Contact your SAFTI advisor: Candice LANGOUET, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Tours RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
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Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$223
-
Émissions
A
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Duplex
- Porte
- Balcon
Explorez le secteur
Loches, Centre-Val de Loire, France
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 8
Première mise en ligne
Apr 2
Référence de l’annonce
1621260
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