Domaine Rustique À 800 M Du Centre De Llucmajor, Sur Un Terrain De 19 700 M² Avec Un Mur En Pierre

À seulement 800 mètres du centre de Llucmajor, ce domaine rustique exceptionnel est une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et le charme majorquin authentique sans renoncer à la proximité du village. Située sur un grand terrain de 19 700 m², entièrement clôturé par un mur de pierre traditionnel, cette propriété offre intimité, confort et un environnement naturel incomparable. Le bâtiment principal dispose d’environ 320 m² de surface habitable, répartis de manière fonctionnelle pour offrir un confort tout au long de l’année. De plus, il y a un charmant porche de 70 m², avec des poutres en bois qui reflètent le caractère méditerranéen de la maison et offrent un espace idéal pour profiter du plein air, des réunions de famille ou simplement se détendre en contemplant le paysage. À l’extérieur, vous trouverez une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, située à côté d’une agréable pinède qui offre ombre et fraîcheur naturelles pendant l’été. Le domaine dispose également d’espaces supplémentaires très pratiques, tels qu’un espace barbecue idéal pour les fêtes et un poulailler entièrement clôturé, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de petits animaux ou mener une vie plus autonome. La propriété est divisée en deux unités résidentielles indépendantes, ce qui en fait une option très polyvalente : idéale pour les familles nombreuses, pour accueillir des invités en toute intimité, ou même pour des projets de location de vacances, toujours soumis à la réglementation en vigueur. Au total, le domaine propose sept chambres, une galerie ouverte, deux cuisines entièrement équipées, trois salles de bains et un dressing, offrant de multiples possibilités de distribution et d’utilisation. Un autre attrait majeur de ce domaine est son infrastructure. Il est connecté au réseau électrique public et possède également son propre puits, alimenté par un système solaire efficace, garantissant autonomie, durabilité et réduction des coûts énergétiques. Il dispose également de deux accès indépendants, ce qui facilite l’entrée et la sortie des véhicules et permet une plus grande fonctionnalité dans la vie quotidienne. En ce qui concerne la légalité, la succession est totalement régularisée. Tous les certificats d’habitabilité ont été renouvelés en 2025, et le certificat énergétique est en cours, une étape déjà initiée par l’établissement. De plus, il dispose d’un certificat officiel d’absence d’infraction urbaine, délivré par la mairie et daté de juin 2025, offrant une tranquillité d’esprit absolue à l’acheteur. Dans l’ensemble, ce domaine représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété rustique avec de grands espaces, une intimité totale, de multiples possibilités et toutes les garanties légales. Une combinaison unique de nature, de confort et de proximité du centre urbain de Llucmajor, difficile à trouver sur le marché actuel.