Finca Llucmajor

Charmante Finca de Campagne avec Caractère Historique et Confort Moderne entre Llucmajor et Campos

Nichée dans un cadre rural paisible entre Llucmajor et Campos, cette finca magnifiquement restaurée offre une escapade sereine entourée par la nature. L’entrée, réalisée en élégante pierre de Santanyí, donne le ton pour le charme authentique majorquin que l’on retrouve dans toute la propriété.

Datant de 1900, la structure originale était autrefois une cabane de berger et forme maintenant la suite parentale, complète avec salle de bains attenante et accès à une terrasse privée. Cette maison unique est idéale pour ceux qui recherchent un refuge familial paisible avec suffisamment d’espace pour les animaux de compagnie et la vie en plein air.

Intérieur de la Propriété

La maison comprend trois chambres supplémentaires, deux avec salles de bains attenantes et une quatrième salle de bains partagée. Des matériaux traditionnels de haute qualité tels que le grès naturel, les poutres en bois apparentes et les carreaux méditerranéens ajoutent chaleur et caractère rustique. Toutes les chambres bénéficient d’unités de climatisation individuelles et de chauffage central, assurant un confort tout au long de l’année.

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte, ainsi que le salon spacieux avec cheminée à bois, profitent pleinement des vues imprenables sur Randa. De grandes portes coulissantes mènent à une généreuse terrasse couverte—parfaite pour recevoir ou se détendre à l’ombre.

Extérieur de la Propriété

Située sur un vaste terrain de 14 823 m², la finca offre une intimité totale et un jardin luxuriant rempli d’arbres fruitiers, notamment des orangers, citronniers, pamplemoussiers et oliviers, ainsi qu’une variété de plantes méditerranéennes. La piscine d’eau salée récemment rénovée dispose d’un éclairage d’ambiance, permettant de profiter de l’espace extérieur en soirée.

La propriété est entièrement légale, avec une cédula de habitabilidad valide, l’électricité principale via GESA, et un puits privé connecté au réseau d’eau public.

C’est une occasion rare d’acquérir une finca entièrement modernisée qui allie patrimoine, confort et espace dans l’une des zones les plus paisibles et pittoresques de Majorque.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, au nom du vendeur, fournit ces informations à titre indicatif uniquement et sans caractère contractuel. Les données peuvent être sujettes à des erreurs, des modifications, des variations de disponibilité ou un retrait sans préavis. Les personnes intéressées doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations pertinentes. Frais associés à l’achat : Biens résidentiels de seconde main — Droits de mutation (ITP) 8 % à 13 % ; Biens résidentiels neufs — TVA 10 % et Droits d’actes juridiques documentés (AJD) 1,2 % ; Terrains — ITP 7 % ou TVA 21 % et AJD 1,2 %. Frais de notaire et d’enregistrement de la propriété ≈ 0,8 % ; Honoraires d’avocat ≈ 1 %. Ces estimations sont non contractuelles et un taux réduit ou un avantage fiscal peut être applicable. La commission de l’agence immobilière est incluse dans le prix. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.