Villa Llançà

STAR PROP, l’agence immobilière leader sur la Costa Brava, a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa neuve, conçue pour vous offrir tout le confort et l’exclusivité que vous méritez. Située dans un emplacement idyllique, à quelques pas du chemin de ronde et de la mer, cette propriété devient votre refuge particulier dans le nord de la Costa Brava. Avec un accès à la plage du Cau del Llop à seulement 10 minutes à pied et à 20 minutes du centre vibrant et du port de Llançà, vous trouverez ici la combinaison parfaite entre tranquillité et activité.
Cette spectaculaire villa dispose d’une généreuse surface de 353 m² répartis sur deux niveaux, offrant un total de 8 chambres et 6 salles de bain. Construite par ses propriétaires actuels dans le but d’accueillir leur grande famille, sa flexibilité est remarquable ; vous pouvez facilement la diviser en trois appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, salon, cuisine, chambres, salle de bain et terrasse. Idéal pour ceux qui recherchent confort et intimité.
En entrant dans la maison, un accueillant hall d’entrée vous souhaite la bienvenue, suivi d’une chambre multifonctionnelle qui peut servir de bureau et d’une salle de bain à proximité. La grande cuisine ouverte et le salon, encadrés par des baies vitrées du sol au plafond, permettent une abondante entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. De là, vous accédez à la vaste chambre principale qui dispose de placards intégrés et d’une salle de bain attenante, un véritable sanctuaire de paix.
En montant au premier étage, vous découvrirez six chambres supplémentaires, deux salles de bain complètes et deux espaces de réception qui bénéficient de la préinstallation pour cuisines. Ces deux zones s’ouvrent sur une impressionnante terrasse de 37 m² qui offre des vues spectaculaires sur la mer et les montagnes de Portbou, transformant chaque lever et coucher de soleil en un spectacle personnel.
L’extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. La grande terrasse couverte au rez-de-chaussée est le cadre parfait pour des dîners en plein air pendant les mois d’été chaud, tandis que la piscine à débordement offre un espace idéal pour se rafraîchir. Avec un jardin soigneusement conçu et un système d’irrigation automatique, vous pourrez profiter d’un environnement naturel et privé en tout temps.
Parmi les caractéristiques qui la distinguent, nous mentionnons le garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’une zone de stationnement extérieur supplémentaire. De plus, la propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets électriques et de la climatisation, garantissant un environnement frais et confortable tout au long de l’année. Le système de géothermie réversible représente une solution efficace pour le climat intérieur de toutes les pièces.
Cette villa n’est pas seulement une maison, mais un investissement intelligent qui offre polyvalence et multiples options d’utilisation. Que vous recherchiez un refuge familial, une propriété avec des possibilités de location, ou un endroit où profiter de la Méditerranée dans toute sa splendeur, cette perle répond à tous les critères.
Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exclusive à Llançà. Contactez-nous chez STAR PROP et l’un de nos experts immobiliers vous accompagnera à chaque étape du processus d’acquisition de votre nouvelle maison. C’est l’opportunité que vous attendiez !