$573,042
Duplex Exclusif Avec Piscine Privée, Terrasses Spacieuses Et Vues Panoramiques à Llançà
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,497 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant les volumes, l’intimité et les espaces extérieurs d’une maison jumelée, situé dans un environnement privilégié de Llançà.
Au niveau principal, situé de plain-pied avec la rue, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’un WC de courtoisie.
La cuisine et la
Au niveau principal, situé de plain-pied avec la rue, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’un WC de courtoisie.
La cuisine et la
Discover this magnificent duplex apartment offering the space, privacy and outdoor areas of a semi-detached house, set in a privileged location in Llançà.
On the main floor, at street level, you will find a spacious and bright living-dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom and a guest toilet.
Both the kitchen and dining area provide direct access to a spectacular terra
On the main floor, at street level, you will find a spacious and bright living-dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom and a guest toilet.
Both the kitchen and dining area provide direct access to a spectacular terra
Découvrez ce magnifique appartement en duplex offrant les volumes, l’intimité et les espaces extérieurs d’une maison jumelée, situé dans un environnement privilégié de Llançà.
Au niveau principal, situé de plain-pied avec la rue, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’un WC de courtoisie.
La cuisine et la salle à manger donnent directement accès à une spectaculaire terrasse avec piscine privée, un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en plein air et savourer des moments de détente en toute intimité.
Son orientation plein sud lui assure une luminosité exceptionnelle pendant une grande partie de la journée et permet de profiter de superbes vues panoramiques sur Llançà, El Port de la Selva et le monastère de Sant Pere de Rodes. Sa situation permet également de profiter des espaces extérieurs à l’abri de la tramontane.
À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète et d’une suite avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le logement a été construit avec des matériaux de haute qualité et des finitions particulièrement soignées, avec une attention portée aux moindres détails afin d’offrir un confort optimal.
Une propriété singulière pour ceux qui recherchent espace, intimité, piscine privée, grandes terrasses et vues exceptionnelles, dans l’un des environnements les plus privilégiés de la Costa Brava.
Contactez-nous et réservez votre visite.
https://linktr.ee/immoalest
Immo Alest
Gestionnaire Immobilier et Patrimonial
API 1128 · AICAT 12794
Tél. +34 608 146 666
Informations légales
Le propriétaire n’a pas déclaré avoir la qualité de « grand détenteur » (gran tenidor).
Conformément à l’article 20.1 du texte consolidé de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers, le prix du bien n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la transaction. L’opération est soumise à l’ITP ou, le cas échéant, à la TVA et à l’AJD, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement.
L’acquéreur n’aura pas à supporter d’honoraires d’intermédiation immobilière.
En cas de recours à un financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.
CEE : 7XJV76VWM
CHG00658326001
Au niveau principal, situé de plain-pied avec la rue, vous découvrirez un vaste et lumineux salon-salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre ainsi qu’un WC de courtoisie.
La cuisine et la salle à manger donnent directement accès à une spectaculaire terrasse avec piscine privée, un espace extérieur idéal pour profiter du soleil, prendre ses repas en plein air et savourer des moments de détente en toute intimité.
Son orientation plein sud lui assure une luminosité exceptionnelle pendant une grande partie de la journée et permet de profiter de superbes vues panoramiques sur Llançà, El Port de la Selva et le monastère de Sant Pere de Rodes. Sa situation permet également de profiter des espaces extérieurs à l’abri de la tramontane.
À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres doubles, d’une salle de bains complète et d’une suite avec salle de bains privative. Toutes les chambres disposent d’un accès direct à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le logement a été construit avec des matériaux de haute qualité et des finitions particulièrement soignées, avec une attention portée aux moindres détails afin d’offrir un confort optimal.
Une propriété singulière pour ceux qui recherchent espace, intimité, piscine privée, grandes terrasses et vues exceptionnelles, dans l’un des environnements les plus privilégiés de la Costa Brava.
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Immo Alest
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API 1128 · AICAT 12794
Tél. +34 608 146 666
Informations légales
Le propriétaire n’a pas déclaré avoir la qualité de « grand détenteur » (gran tenidor).
Conformément à l’article 20.1 du texte consolidé de la Loi générale pour la défense des consommateurs et des usagers, le prix du bien n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la transaction. L’opération est soumise à l’ITP ou, le cas échéant, à la TVA et à l’AJD, ainsi qu’aux frais de notaire et d’enregistrement.
L’acquéreur n’aura pas à supporter d’honoraires d’intermédiation immobilière.
En cas de recours à un financement hypothécaire, les frais correspondants seront ceux convenus avec l’établissement financier.
CEE : 7XJV76VWM
CHG00658326001
Discover this magnificent duplex apartment offering the space, privacy and outdoor areas of a semi-detached house, set in a privileged location in Llançà.
On the main floor, at street level, you will find a spacious and bright living-dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom and a guest toilet.
Both the kitchen and dining area provide direct access to a spectacular terrace with a private swimming pool, an outdoor space designed for enjoying the sunshine, al fresco dining and relaxing in complete privacy.
Its south-facing orientation provides exceptional natural light throughout much of the day and offers impressive panoramic views over Llançà, El Port de la Selva and the monastery of Sant Pere de Rodes. Its location also allows you to enjoy the outdoor areas sheltered from the Tramuntana wind.
The upper floor accommodates the sleeping area, comprising two double bedrooms, a full bathroom and a suite with a private bathroom. All bedrooms have direct access to the terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces.
The property has been built using high-quality materials and carefully selected finishes, with particular attention to detail to provide maximum comfort.
A unique property for those seeking space, privacy, a private swimming pool, generous terraces and exceptional views, in one of the most privileged settings on the Costa Brava.
Contact us and book your viewing.
[hidden information]
Immo Alest
Real Estate & Property Manager
API 1128 · AICAT 12794
Tel. [hidden information]
Legal information
The owner has not declared large property holder (“gran tenidor”) status.
In accordance with Article 20.1 of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users, the property price does not include taxes or expenses arising from the purchase. The transaction is subject to ITP (Property Transfer Tax) or, where applicable, VAT and AJD (Stamp Duty), as well as notary and Land Registry fees.
The buyer will not be required to pay real estate agency fees.
If mortgage financing is required, the associated costs will be those agreed with the financial institution.
CEE: 7XJV76VWM
CHG00658326001
On the main floor, at street level, you will find a spacious and bright living-dining room, a fully equipped kitchen, one bedroom and a guest toilet.
Both the kitchen and dining area provide direct access to a spectacular terrace with a private swimming pool, an outdoor space designed for enjoying the sunshine, al fresco dining and relaxing in complete privacy.
Its south-facing orientation provides exceptional natural light throughout much of the day and offers impressive panoramic views over Llançà, El Port de la Selva and the monastery of Sant Pere de Rodes. Its location also allows you to enjoy the outdoor areas sheltered from the Tramuntana wind.
The upper floor accommodates the sleeping area, comprising two double bedrooms, a full bathroom and a suite with a private bathroom. All bedrooms have direct access to the terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces.
The property has been built using high-quality materials and carefully selected finishes, with particular attention to detail to provide maximum comfort.
A unique property for those seeking space, privacy, a private swimming pool, generous terraces and exceptional views, in one of the most privileged settings on the Costa Brava.
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In accordance with Article 20.1 of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users, the property price does not include taxes or expenses arising from the purchase. The transaction is subject to ITP (Property Transfer Tax) or, where applicable, VAT and AJD (Stamp Duty), as well as notary and Land Registry fees.
The buyer will not be required to pay real estate agency fees.
If mortgage financing is required, the associated costs will be those agreed with the financial institution.
CEE: 7XJV76VWM
CHG00658326001
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
2008
-
Prix/pied²
$383
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Grifeu - Cap Ras - Els Estanys, Llançà, 17490, Spain
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