$527,981
Villa Livron
- 6 Chambres
- 2,046 Sqft
- 1.86 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 25
À propos de la propriété
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Vue imprenable sur les Pyrénées... A quelques minutes de Soumoulou, Cofim immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, grâce à cette magnifique maison baignée de lumière de 190 m² répartis sur deux niveaux avec piscine et garage double sur un terrain de plus de 7500m²Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied; l’entrée chaleureuse vous mène vers un espace de vie généreu
A guaranteed favorite! Just minutes from Soumoulou, in the commune of Livron, this superb family home offers 190 m² of living space in a rare, peaceful setting with exceptional panoramic views of the Pyrenees mountain range.
Built on over 7,500 m² of land, it combines spaciousness, light, comfort, and quality of life. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes and brig
Built on over 7,500 m² of land, it combines spaciousness, light, comfort, and quality of life. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes and brig
Vue imprenable sur les Pyrénées... A quelques minutes de Soumoulou, Cofim immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, grâce à cette magnifique maison baignée de lumière de 190 m² répartis sur deux niveaux avec piscine et garage double sur un terrain de plus de 7500m²Le rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied; l’entrée chaleureuse vous mène vers un espace de vie généreux et bien agencé grâce à son salon séjour exposé sud, avec accès direct sur la terrasse, sans vis à vis, vous donnant la possibilité de lézarder au bord de la piscine en contemplant la chaîne des Pyrénées. La cuisine semi-ouverte est adossée à une buanderie avec accès au garage. Le coin nuit se partage deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.L’étage se compose d’une mezzanine, quatre chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.Côté chauffage, le poêle à granulés vous offre une chaleur douce, programmable et économique pour profiter pleinement de ce cocon familiale.Un véritable havre de paix pour vivre d’agréables moments en famille et entre amis.Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? N’hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1948.00 et 2636.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller COFIM PAU OUEST : Pablo RIVAUDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815139100 RCP MMA IARD.Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed favorite! Just minutes from Soumoulou, in the commune of Livron, this superb family home offers 190 m² of living space in a rare, peaceful setting with exceptional panoramic views of the Pyrenees mountain range.
Built on over 7,500 m² of land, it combines spaciousness, light, comfort, and quality of life. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes and brightness.
The ground floor offers pleasant single-level living with:
- A large 48 m² living-dining room with a south-facing pellet stove, opening onto a terrace and a private pool
- An ultra-functional fitted and equipped kitchen with an adjoining pantry
- Two bedrooms
- A dressing room
- A shower room
- A separate toilet
Upstairs, a mezzanine leads to four additional bedrooms, a second shower room, and a separate toilet; the layout is ideal for a large family or comfortably hosting friends.
Outside, the terrace, pool, and panoramic views of the Pyrenees create a true haven of peace, perfect for relaxation and social gatherings.
A 37 m² double garage completes this exceptional property.
A rare find in the area, ideal for buyers seeking space, tranquility, and a privileged living environment close to Pau, Tarbes, Lourdes, and main transport routes.
Feel free to contact me to schedule a visit or for more information. Call me at [hidden information] or fill out the contact form.
COFIM, you are already home!
Seller fees apply.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,948.00 and €2,636.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
Your COFIM PAU OUEST advisor: Pablo RIVAUD
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 815139100 RCP MMA IARD.
At Cofim, you are already home!
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on over 7,500 m² of land, it combines spaciousness, light, comfort, and quality of life. From the entrance, you will be charmed by its generous volumes and brightness.
The ground floor offers pleasant single-level living with:
- A large 48 m² living-dining room with a south-facing pellet stove, opening onto a terrace and a private pool
- An ultra-functional fitted and equipped kitchen with an adjoining pantry
- Two bedrooms
- A dressing room
- A shower room
- A separate toilet
Upstairs, a mezzanine leads to four additional bedrooms, a second shower room, and a separate toilet; the layout is ideal for a large family or comfortably hosting friends.
Outside, the terrace, pool, and panoramic views of the Pyrenees create a true haven of peace, perfect for relaxation and social gatherings.
A 37 m² double garage completes this exceptional property.
A rare find in the area, ideal for buyers seeking space, tranquility, and a privileged living environment close to Pau, Tarbes, Lourdes, and main transport routes.
Feel free to contact me to schedule a visit or for more information. Call me at [hidden information] or fill out the contact form.
COFIM, you are already home!
Seller fees apply.
Energy class A, Climate class A.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €1,948.00 and €2,636.00.
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This property is offered by a commercial agent (sole proprietorship).
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Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 815139100 RCP MMA IARD.
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2007
-
Prix/pied²
$258
-
Consommation
A
Caractéristiques
Explorez le secteur
Livron, 64530, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 25
Première mise en ligne
Nov 15, 2025
Référence de l’annonce
VM47044-COFIMIMMOBILIER
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