Villa à Vendre à Livorno (LI) En Très Bon état Avec 7 Pièces

QUERCIANELLA — BELLE VILLA DE STYLE CLASSIQUE, AVEC UN BEAU PARC DE 3 000 M² ET UNE MAGNIFIQUE TERRASSE ANGULAIRE DE 50 M² AVEC PATIO. ORIGINAL ET UNIQUE ! ! !

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EMPLACEMENT

La propriété est située dans l’une des zones les plus belles et les plus prestigieuses de la côte littorale livournaise, entre Castiglioncello et Livourne, dans le comté de Signorile, entouré d’une ville luxueuse. Il Mare est accessible en quelques minutes en voiture, tout comme le centre-ville de Livourne, grâce à l’autoroute utilisée également pour rejoindre rapidement l’autoroute et la merveilleuse localité de la Costa Etrusca. L’aéroport le plus proche est celui de Pise, à seulement 35 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Florence se trouve à environ 110 km.

DESCRIPTION

L’immeuble à vendre se compose d’une unité immobilière unique entourée d’un magnifique parc de 3000 pieds carrés. La villa, d’aspect extérieur de style classique, raffiné, est construite sur deux niveaux et est finestratissima e soleggiata, est développée sur une surface d’environ 215 pieds carrés et est en ciment blindé.

Varcato il cancello, un vialetto per posti auto, ci porta ai 3 entrées de la propriété avec un accès au rez-de-chaussée et deux à l’étage supérieur

Le parc est très bien entretenu et contient une fontaine dans la partie centrale, une zone avec four à bois piastrellata pour dîner et dîner sur un côté, et d’autre part une zone avec prédisposition pour la construction d’une piscine. À peine entrés dans la villa, nous trouvons :

Piano TERRENO : Bella vetrata scorrevole avec bel séjour avec cheminée en marbre, bar en angle, studio/bibliothèque, salle de sport, salle de bains, local technique très confortable avec laverie ; échelle en Tek lucido che ci conduce al piano primo ;

Piano PRIMO : un salon triple très imposant avec porte vitrée qui donne sur la belle terrasse angolaire habitable avec patio, parfaitement aménagée avec table à manger et divani ; rientrando, un comodo cucinotto diviso dalla sala avec verrière. La zone nuit avec 3 chambres (entre lesquelles quelqu’un padronale che vanta di un bagno privato avec baignoire et grande cabine de rangement), une autre salle de bains avec douche

ÉTAT DE FINITION

Tutta la proprietà’ se presenta in uno stato PERFECTTO, luminosissima, avec tutti gli allacciamenti ed impianti a norma e funzionanti. Toute la villa est revêtue de parquet ; la balance qui relie le sol au niveau supérieur en Tek lucido. Les portes sont ornées de vitres en cristal et d’autres en bois laqué blanc. Tutti gli infissi sont tous en double verre et en bois. Alarme volumétrique et périmétrique.

ESPACES EXTÉRIEURS

La propriété est entourée d’un magnifique parc pianeggiante, difficilement fiable dans cette zone, d’environ 3 000 m² avec des arbres au sommet du fusto, une belle terrasse habitable angolare de 50 m² exposée au sud qui offre une vue sur le parc stesso et sullo splendido panorama, che permet de passer le temps à godere del profumo della macchia mediterranea e della meravigliosa vista in pieno relax, all’ombra del patio e degli alberi imponenti. Accès par le biais d’une fermeture à la voiture et d’un pédalo séparé. Pozzo avec collecte d’eau et arrosage automatique à goccia.

POTENTIALITÉ D’UTILISATION

La propriétà si presta molto bene sia como la casa principale di grande prestige per veri amatori della vita reservata e tranquilla, sia per essere messo a reddito, sia come villa di rappresentanza