À Vendre Charmante Propriété Normande Avec Dépendances Et 3,9 Hectares De Terrain — À 10 Minutes De La

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lisieux (14100), à 5 minutes du charmant village d’Ouilly du Houley (14590), et à 35 minutes des plages de la côte normande (Deauville 14800), l’agence immobilière Terres et Demeures de Normandie présente à la vente cette magnifique propriété normande qui vous charmera immédiatement par son authenticité, ses colombages et son fort potentiel de mise en valeur. Construite sur un terrain de plus de 3,9 hectares entièrement plat et gazonné, cette résidence est idéale pour un projet équestre, une maison familiale de caractère ou une charmante résidence secondaire au cœur du Pays d’Auge. Cette élégante maison normande à colombages, agrandie dans les années 1960, offre aujourd’hui environ 258 m² de surface habitable. Il a conservé tout le charme traditionnel normand. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, une buanderie, un couloir spacieux, une salle à manger, un WC indépendant, une salle de bain, et un beau salon d’environ 63m², agrémenté de magnifiques cheminées en pierre. À l’étage, un grand palier dessert six chambres, dont une chambre spacieuse d’environ 40 m², un bureau et plusieurs espaces de rangement. Deux chambres ont leur propre lavabo. Les travaux de rénovation révéleront tout le potentiel et le caractère exceptionnel déjà très présents dans cette maison pleine d’authenticité. La propriété comprend également un superbe bâtiment en pierre construit en 1935 et parfaitement entretenu, comprenant cinq boxes à chevaux, un bureau et un grand grenier au-dessus, ainsi qu’un abri à bois à l’arrière. Un second bâtiment avec électricité, un poulailler en brique et un carport servant de garage complètent l’ensemble. Le terrain, d’une superficie exacte de 39 164 m², comprend un jardin, des zones gazonnées parfaitement plates adaptées aux activités équestres, ainsi qu’un parking en gravier. Une propriété rare à vendre, idéale pour les amoureux de la Normandie, les passionnés de chevaux ou les acheteurs à la recherche d’une charmante maison familiale à proximité de Lisieux, de Deauville et de la Côte Fleurie.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/