Terrain Urbain 1379 M2, Restelo, Lisboa

Terrain avec Projet Approuvé pour Deux Villas de Luxe à Restelo – Belém, Lisbonne

Terrain de 1.379 m² situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne, vendu avec un projet architectural contemporain approuvé pour la construction de deux villas jumelées de typologie T6, chacune avec piscine, jardin privé, rooftop panoramique et garage pour quatre véhicules.
Le projet prévoit des villas réparties sur trois niveaux (sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et premier étage), avec un dénivelé d’un mètre entre elles, assurant une meilleure intimité et une intégration harmonieuse au terrain.

Principales surfaces du projet :
Surface brute de construction hors-sol : 951,18 m²
Surface en sous-sol : 458,50 m²
Surface perméable : 431,61 m²
Hauteur totale de la façade : 10,41 m

Répartition des espaces dans chaque villa :
Sous-sol (niveau -1) : Garage pour 4 véhicules, hall avec ascenseur et escalier, buanderie, espaces de rangement, zone technique et une suite avec lumière naturelle.
Rez-de-chaussée (niveau 0) : Entrée principale, jardin avec piscine, hall avec accès vertical, salon et salle à manger en espace ouvert, cuisine avec îlot, toilettes invités et une suite avec dressing.
Premier étage (niveau 1) : Zone privée avec entrée secondaire, hall de distribution, quatre suites complètes et trois terrasses.
Toit-terrasse : Accès à un rooftop panoramique avec vue sur la mer et la montagne, espace technique pour systèmes CVC, pompes à chaleur, eau chaude sanitaire et panneaux photovoltaïques.

Environnement :
Situé dans le quartier exclusif de Restelo, entouré d’ambassades et de monuments historiques tels que le Monastère des Hiéronymites, la Tour de Belém, le Centre Culturel de Belém et le Palais National d’Ajuda. À proximité également des centres commerciaux tels qu’Alegro Alfragide, IKEA et Makro, ainsi que des établissements scolaires de renom comme le Lycée de Restelo, l’École Raiz et PaRK International School.

Excellente accessibilité :
À 10 minutes du centre de Lisbonne
Environ 20 minutes de l’Aéroport International Humberto Delgado
Une opportunité unique de construire dans l’un des quartiers les plus nobles de Lisbonne, alliant confort, intimité et un art de vivre haut de gamme.

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