Maison Mitoyenne, 3 Chambres, à Vendre

Nous vous présentons une maison entièrement rénovée, dont seule la façade principale a été conservée, alliant parfaitement charme et modernité. La construction est de qualité supérieure, avec une isolation thermique et acoustique sur toutes les façades et le toit, ainsi que des équipements haut de gamme.

Répartie sur deux étages, la maison offre un garage pour un véhicule, une terrasse de 26 m² avec vue dégagée, et des jardins totalisant 44 m². Construite sur trois façades, elle est très lumineuse, avec une excellente entrée de lumière naturelle dans toutes les pièces.

La surface brute de construction est de 153 m², avec 25 m² de surface dépendante, incluant le garage, la terrasse et les jardins. Le terrain a une surface totale de 137 m², avec une emprise au sol de 64 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée est marquée par un jardin menant à l’intérieur. Ce niveau comprend une chambre avec placard intégré, un bureau ou une chambre d’adolescent, ainsi qu’une salle de bain complète. Il y a également un espace de rangement sous l’escalier et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec lumière naturelle, équipée de toilettes japonaises intelligentes. Le jardin est orienté sud-ouest et un garage couvert avec portail électrique permet de stationner un véhicule.

Au premier étage, en concept open space, on trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, notamment une plaque à induction BORA et un réfrigérateur américain 4 portes SAMSUNG. La terrasse de 26 m², orientée sud-ouest, offre une vue dégagée. Le salon lumineux dispose de grandes fenêtres et d’une cheminée. Il y a également une bibliothèque, une salle d’eau avec lumière naturelle, des volets roulants électriques et un système domotique. L’eau chaude est fournie par une pompe à chaleur de 300 litres. Les fenêtres REHAU assurent une isolation thermique et acoustique, et la maison dispose d’une pré-installation pour la climatisation.

Située entre le parc forestier de Monsanto et le quartier de Restelo, la maison se trouve à 10 minutes à pied des écoles, universités, cliniques et supermarchés. Avec un accès facile aux transports et aux principales routes, elle est également proche des monuments, installations sportives et centres commerciaux. Le quartier de Caramão da Ajuda est calme et en pleine rénovation, idéal pour les familles, à seulement 10 minutes du centre-ville.