$1,455,399
Terrain Immobilier à Vendre
- 6,674 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Terrain avec Projet Approuvé pour un bâtiment avec une surface brute de construction de 620m² et une cour de 64m² près de Santa Apolónia, dans la paroisse traditionnelle et vibrante de São Vicente dans le centre de Lisbonne.
Le projet approuvé prévoit un bâtiment de quatre étages desservi par un ascenseur et composé de huit fractions avec les suivantes typologies: T0 (3 logements), T1 (3
Le projet approuvé prévoit un bâtiment de quatre étages desservi par un ascenseur et composé de huit fractions avec les suivantes typologies: T0 (3 logements), T1 (3
Plot with an Approved Project for a building with 620m2 Gross Construction Area and a garden measuring 64m2 near Santa Apolónia, in the traditional and vibrant parish of São Vicente in the Lisbon historical and touristic centre.
The Approved Project is for a 4-story building with a lift and eight apartments: T0 (3 units), T1 (3 units), and T2 (2 units). The flats are already registered as
The Approved Project is for a 4-story building with a lift and eight apartments: T0 (3 units), T1 (3 units), and T2 (2 units). The flats are already registered as
Terrain avec Projet Approuvé pour un bâtiment avec une surface brute de construction de 620m² et une cour de 64m² près de Santa Apolónia, dans la paroisse traditionnelle et vibrante de São Vicente dans le centre de Lisbonne.
Le projet approuvé prévoit un bâtiment de quatre étages desservi par un ascenseur et composé de huit fractions avec les suivantes typologies: T0 (3 logements), T1 (3 logements) et T2 (2 logements). Les appartements sont déjà en copropriété horizontale. Il est possible de soumettre une modification au projet approuvé et de transformer les deux T2 en quatre T1 pour un total de 10 appartements. Il serait également possible d’ajouter un T0 de 52m² avec un jardin de 15m² au rez-de-chaussée pour un total de 11 appartements.
Potentiel pour construire des appartements à vendre ou à mettre sur le marché locatif. Avec une Licence Touristique de l’entité Turismo de Portugal, il serait également possible de développer un concept d’Apart-Hôtel, d’Hébergement ou Petit Hôtel. Aussi possible d’adapter pour une résidence étudiante.
Le propriétaire de ce bien est constructeur et est disponible pour prendre en charge les travaux si l’acheteur le souhaite. Le permis de construire a déjà été délivré, les travaux peuvent commencer immédiatement.
Très facile de se garer à proximité, au Campo de Santa Clara.
RÉSUMÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Appartement A - T0.
ABP: 47m².
Jardin: 34m².
Appartement B - T0.
ABP: 43m².
Jardin: 31m².
PREMIER ÉTAGE:
Appartement C - T2.
ABP: 98m².
Appartement D - T1.
ABP: 52m².
DEUXIÈME ÉTAGE:
Appartement E - T2.
ABP: 98m².
Appartement F - T1.
ABP: 52m².
TROISIÈME ÉTAGE:
Appartement G - T1.
ABP: 53m².
Appartement H - T0.
ABP: 36m².
TABLEAU SYNOPTIQUE:
-Superficie Totale du Terrain: 241m².
-Superficie d’Implantation: 177m².
-Superficie de la Cour: 64m².
-Superficie Brute de Construction: 620m².
-Superficie Brute de Construction Au-dessus du Sol: 620m².
-Volumétrie: 1874m².
-Nombre d’Étages Au-dessus du Niveau du Sol: 4.
-Nombre d’Étages En-dessous du Niveau du Sol: 0.
-Hauteur de la Façade: 12m.
Une bonne opportunité d’investissement dans le centre de Lisbonne.
Le projet approuvé prévoit un bâtiment de quatre étages desservi par un ascenseur et composé de huit fractions avec les suivantes typologies: T0 (3 logements), T1 (3 logements) et T2 (2 logements). Les appartements sont déjà en copropriété horizontale. Il est possible de soumettre une modification au projet approuvé et de transformer les deux T2 en quatre T1 pour un total de 10 appartements. Il serait également possible d’ajouter un T0 de 52m² avec un jardin de 15m² au rez-de-chaussée pour un total de 11 appartements.
Potentiel pour construire des appartements à vendre ou à mettre sur le marché locatif. Avec une Licence Touristique de l’entité Turismo de Portugal, il serait également possible de développer un concept d’Apart-Hôtel, d’Hébergement ou Petit Hôtel. Aussi possible d’adapter pour une résidence étudiante.
Le propriétaire de ce bien est constructeur et est disponible pour prendre en charge les travaux si l’acheteur le souhaite. Le permis de construire a déjà été délivré, les travaux peuvent commencer immédiatement.
Très facile de se garer à proximité, au Campo de Santa Clara.
RÉSUMÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Appartement A - T0.
ABP: 47m².
Jardin: 34m².
Appartement B - T0.
ABP: 43m².
Jardin: 31m².
PREMIER ÉTAGE:
Appartement C - T2.
ABP: 98m².
Appartement D - T1.
ABP: 52m².
DEUXIÈME ÉTAGE:
Appartement E - T2.
ABP: 98m².
Appartement F - T1.
ABP: 52m².
TROISIÈME ÉTAGE:
Appartement G - T1.
ABP: 53m².
Appartement H - T0.
ABP: 36m².
TABLEAU SYNOPTIQUE:
-Superficie Totale du Terrain: 241m².
-Superficie d’Implantation: 177m².
-Superficie de la Cour: 64m².
-Superficie Brute de Construction: 620m².
-Superficie Brute de Construction Au-dessus du Sol: 620m².
-Volumétrie: 1874m².
-Nombre d’Étages Au-dessus du Niveau du Sol: 4.
-Nombre d’Étages En-dessous du Niveau du Sol: 0.
-Hauteur de la Façade: 12m.
Une bonne opportunité d’investissement dans le centre de Lisbonne.
Plot with an Approved Project for a building with 620m2 Gross Construction Area and a garden measuring 64m2 near Santa Apolónia, in the traditional and vibrant parish of São Vicente in the Lisbon historical and touristic centre.
The Approved Project is for a 4-story building with a lift and eight apartments: T0 (3 units), T1 (3 units), and T2 (2 units). The flats are already registered as Horizontal Property. It would be possible to submit an alteration to the Approved Project to alter the two 2-Bedroom flats into four 1-Bedroom flats, for a total of 10 units. It would also be possible to add another 52m2 T0 unit with a 15m2 garden on the ground floor, for a total of 11 units.
The Seller works in the construction industry and is available to take on the construction of this project. The building permit has been emitted and construction may begin at once.
Potential: Apartments to sell or place on the rental market. We have a study of the potential revenue of these units if they were to be placed on the market in long-term or short-term rental. This building also has tremendous potential for the tourism and hospitality industry. It is possible to request a Touristic Licence from Turismo de Portugal and operate an Apart-Hotel or Small Hotel. Also possible to adapt into Student Housing.
Very easy to park at Campo de Santa Clara nearby.
SUMMARY:
GROUND FLOOR:
Unit A - T0.
Gross Private Area: 47m2.
Garden: 34m2.
Unit B - T0.
Gross Private Area: 43m2.
Garden: 31m2.
FIRST FLOOR:
Unit C - T2.
Gross Private Area: 98m2.
Unit D - T1.
Gross Private Area: 52m2.
SECOND FLOOR:
Unit E - T2.
Gross Private Area: 98m2.
Unit F - T1.
Gross Private Area: 52m2.
THIRD FLOOR:
Unit G - T1.
Gross Private Area: 53m2.
Unit H - T0.
Gross Private Area: 36m2.
OVERVIEW:
Plot of Land: 241m2.
Garden: 64m2.
Surface Built Area: 177m2.
Gross Construction Area: 620m2.
Gross Construction Area Above Ground: 620m2.
Volume: 1874m2.
Floors Above Ground: 4.
Floors Below Ground: 0.
Height of the Façade: 12m.
A great investment opportunity in the city centre.
The Approved Project is for a 4-story building with a lift and eight apartments: T0 (3 units), T1 (3 units), and T2 (2 units). The flats are already registered as Horizontal Property. It would be possible to submit an alteration to the Approved Project to alter the two 2-Bedroom flats into four 1-Bedroom flats, for a total of 10 units. It would also be possible to add another 52m2 T0 unit with a 15m2 garden on the ground floor, for a total of 11 units.
The Seller works in the construction industry and is available to take on the construction of this project. The building permit has been emitted and construction may begin at once.
Potential: Apartments to sell or place on the rental market. We have a study of the potential revenue of these units if they were to be placed on the market in long-term or short-term rental. This building also has tremendous potential for the tourism and hospitality industry. It is possible to request a Touristic Licence from Turismo de Portugal and operate an Apart-Hotel or Small Hotel. Also possible to adapt into Student Housing.
Very easy to park at Campo de Santa Clara nearby.
SUMMARY:
GROUND FLOOR:
Unit A - T0.
Gross Private Area: 47m2.
Garden: 34m2.
Unit B - T0.
Gross Private Area: 43m2.
Garden: 31m2.
FIRST FLOOR:
Unit C - T2.
Gross Private Area: 98m2.
Unit D - T1.
Gross Private Area: 52m2.
SECOND FLOOR:
Unit E - T2.
Gross Private Area: 98m2.
Unit F - T1.
Gross Private Area: 52m2.
THIRD FLOOR:
Unit G - T1.
Gross Private Area: 53m2.
Unit H - T0.
Gross Private Area: 36m2.
OVERVIEW:
Plot of Land: 241m2.
Garden: 64m2.
Surface Built Area: 177m2.
Gross Construction Area: 620m2.
Gross Construction Area Above Ground: 620m2.
Volume: 1874m2.
Floors Above Ground: 4.
Floors Below Ground: 0.
Height of the Façade: 12m.
A great investment opportunity in the city centre.
-
Type de propriété
Terrain
-
Année de construction
2024
-
Prix/pied²
$218
Caractéristiques
Explorez le secteur
São Vicente, Lisboa, 1100-001, Portugal
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 11 ans
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Publié par
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2015
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Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s mos
round-about and next to Lisbon’s mos
Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s most lovely garden Parque Eduardo VII, the
Lisbon Office is part of the luxurious Ritz Four Seasons Hotel and Shopping
complex. In one of the city´s high-end residential areas, the office is also
close to the main tourist attractions of the fascinating Portuguese capital
city, such as St George´s Castle, the medieval Old Town, and the Tagus River. A
highly skilled and motivated team, with a diverse professional background,
guarantees an exceptional level of service. The sales team is led by an Office
Manager with many years of experience in real estate-related matters. To assure
a smooth and risk-free transaction the office includes a Process Manager with
legal and commercial background. Travessiazul Med Imob Lda AMI 8671
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Lisbon Office is part of the luxurious Ritz Four Seasons Hotel and Shopping
complex. In one of the city´s high-end residential areas, the office is also
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highly skilled and motivated team, with a diverse professional background,
guarantees an exceptional level of service. The sales team is led by an Office
Manager with many years of experience in real estate-related matters. To assure
a smooth and risk-free transaction the office includes a Process Manager with
legal and commercial background. Travessiazul Med Imob Lda AMI 8671
Dernière mise à jour
Novembre 27, 2025
Première mise en ligne
Sep 4, 2024
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
PE422Y
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