Duplex Moderne Avec Jardin Privé, Oasis Dans Le Prestigieux Quartier De Lapa

Situé dans la résidence exclusive High Lapa, ce rare duplex T2 orienté plein sud allie clarté architecturale et sérénité de la vie privée en plein air, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. Entrez dans une maison alliant raffinement et chaleur. La lumière du soleil filtre à travers le verre sur toute la hauteur des parquets en chêne à larges planches. Une cuisine haut de gamme et peu encombrante s’ouvre sur un salon lumineux, parfaitement relié à une cour-jardin privée, idéale pour dîner en plein air ou les matins tranquilles sous le ciel. À l’étage, deux élégantes suites offrent des proportions généreuses et des finitions personnalisées, complétées par des salles de bains de qualité spa en pierre et porcelaine élégantes. En un coup d’œil• Typologie : T2 duplex • Superficie totale : 136 m² • Intérieur : 102 m² • Extérieur (patio/jardin) : 34 m² • Chambres : 2 • Salles de bains : 2 • Stationnement : 2 places de garage privées• Orientation : exposition sud• Classe énergétique : A+• Espace de rangement : Inclus High Lapa LivingNiché dans une enclave tranquille et bordée d’arbres de Lapa (Estrela), High Lapa est un développement sécurisé et impeccablement entretenu comprenant : • Un concierge 24h/24 et 7j/7 • Une piscine intérieure chauffée • Une salle de sport entièrement équipée • Un parking souterrain privé • Un local à vélos • Plusieurs ascenseurs et des finitions haut de gamme dans toute la communauté est discrète et internationale, à l’image du quartier lui-même, longtemps apprécié des diplomates, créatifs et professionnels en quête de calme, de sécurité et de raffinement. Points forts du quartier • À quelques pas de Tapada das Necessidades, l’un des parcs historiques les plus enchanteurs de Lisbonne• À 5 à 10 minutes du Santos Design District, de la basilique d’Estrela et du bord de la rivière• Accès rapide à l’A5, au Ponte 25 de Abril et aux hubs centraux• Entouré d’écoles internationales, d’ambassades et de cafés-boutiques • L’un des marchés immobiliers les plus performants de Lisbonne, avec une valeur durable à long termeOccupation et investissementActuellement loué à un locataire de grande qualité, cette propriété offre potentiel de revenus immédiat pour les investisseurs. Pour les acheteurs personnels, l’occupation peut être explorée par le biais d’un accord direct avec le locataire. Pour ceux qui recherchent l’intimité, le design et les avantages, cette maison est à la hauteur. High Lapa n’est pas qu’une simple résidence. C’est une déclaration de confiance tranquille.