Demeure, Campo De Santana, Lisbonne

Cette demeure de style palace, vieille d`un siècle, a été rénovée avec grâce et intelligence. Construite en 1901 et située au cœur vibrant de Lisbonne, elle a été restructurée, restaurée et décorée avec un raffinement exceptionnel. Le résultat : une résidence de 444 mètres carrés où histoire et modernité se côtoient en parfaite harmonie.

Située à Arroios, quartier que Time Out a qualifié de « quartier le plus branché du monde », la maison jouxte l`ambassade d`Italie et se trouve à deux pas du quartier Desterro, en pleine renaissance. Ce dernier accueillera bientôt de nouveaux jardins, des ateliers d`artistes et le premier Soho House de Lisbonne. Des restaurants comme Ramiro sont à proximité immédiate, contribuant à l`énergie et au raffinement du quartier.
Architecture et composition :
Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un espace de vie spacieux et modulable, idéal pour une famille ou, en cas de location, pour trois logements indépendants, chacun avec son entrée privée. Ce bien est déjà conçu pour un aménagement flexible ou la génération de revenus locatifs.

• Résidence principale (rez-de-chaussée et premier étage):
Cette élégante demeure s`ouvre sur un hall d`entrée majestueux. Ses stucs, marbres et boiseries sculptés, restaurés, préservent le charme de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour/salle à manger, deux chambres et une kitchenette. Le premier étage abrite une cuisine d`appoint et trois autres chambres spacieuses avec salles de bains privatives.

• Mezzanine :
Une mezzanine indépendante avec accès privé, idéale pour accueillir des invités, du personnel ou pour une location saisonnière.

• Studio/Atelier/Bureaux :

Un espace lumineux et modulable au rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en salle de sport, galerie, bureau, boutique ou parking (sous réserve d`autorisation).

Restauration et Ambiance :
Chaque surface de la propriété a été repensée lors d`une restauration de deux ans, alliant authenticité architecturale et technologie discrète. L`éclairage mêle design moderne et pièces vintage. Le mobilier comprend des antiquités portugaises ayant appartenu à la famille d`origine (propriétaires depuis 1903), associées à des créations contemporaines de designers européens. Ce mobilier soigneusement sélectionné est disponible à l`achat, après négociation séparée.

Un confort optimal est assuré grâce à la climatisation, des radiateurs électriques et des panneaux solaires fournissant le chauffage des pièces et de la piscine.

Le Jardin – Une Oasis Privée :
À l`arrière, un jardin méditerranéen de 115 m2 offre un havre de paix. Sa terrasse invite aux repas en plein air à l`ombre d`un olivier majestueux, entouré de lavande, de romarin et de cyprès. Une piscine chauffée avec jets à contre-courant et couverture électrique en polycarbonate complète ce sanctuaire intime – un luxe rare au cœur de Lisbonne.

Cette propriété incarne l`art de vivre :
une maison de caractère chargée d`histoire, entièrement rénovée et prête à être habitée ou divisée en appartements indépendants, sources de revenus. Elle offre le privilège rare d`espace, de polyvalence et d`intimité dans le quartier le plus dynamique de Lisbonne.

Que ce soit comme résidence privée, investissement ou les deux, ce palace incarne un art de vivre urbain raffiné et une demeure intemporelle au cœur culturel de la ville.