Lisboa Commercial

Nous vous présentons ce bâtiment en pleine propriété, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne – Avenue de Roma. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif consolidé, avec des revenus immédiats et un potentiel d’appréciation.

Le bâtiment se compose de 9 unités, réparties en 1 local commercial et 8 maisons, toutes actuellement louées, avec des contrats de location à durée déterminée et rénovation automatique, garantissant une source de revenus stable.

La propriété dispose également de 7 garages box, d’un petit patio, de balcons et ne dispose pas d’ascenseur.

Composition du bâtiment
Superficie totale du terrain : 675,00 m²; Surface au sol du bâtiment : 356,50 m²; Surface brute totale privative : 865 060 m².

* Magasin – 20 m²
* Rez-de-chaussée Droit – 1 Chambre (ancienne maison de concierge) – 31,07 m² – 1 WC
* Rez-de-chaussée gauche – T3 – 91,50 m² (l’ancienne terrasse a été intégrée à la maison créant une pièce supplémentaire)
* 1er Droit – 3 chambres – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD)
* 1er Gauche – 3 chambres – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD)
* 2ème Droite – 3 chambres – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD)
* 2ème Gauche – 3 chambres – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD)
* 3ème Droite – 3 chambres – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD)
* 3ème Gauche – 3 chambres – 97,50 m² (ABP) + 4,50 m² (ABD)

Caractéristiques des maisons T3
* 2 salles de bain complètes, toutes deux avec fenêtres;
* Garde-manger ;
*Deux chambres avec placards intégrés;
* Grandes surfaces et excellente fonctionnalité.

Emplacement
Situé dans un emplacement privilégié, il bénéficie de la proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et d’un excellent réseau de transports en commun, facteurs qui garantissent une demande constante de locations.

Si vous recherchez un investissement sûr, avec des revenus immédiats et situé sur l’une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, c’est votre opportunité.

Pour plus d’informations, visitez notre site Web, www.kwportugal.pt.
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