Lisboa Commercial

Immeuble en pleine propriété, situé sur la Rua do Mirante, au cœur du quartier historique de São Vicente, à quelques mètres de l’emblématique Mirante da Graça.

La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec des étages pouvant être utilisés de manière indépendante, ce qui représente une excellente opportunité pour un projet de réhabilitation avec un fort potentiel d’appréciation.

Caractéristiques principales :

- Immeuble en propriété totale
- 5 étages (rez-de-chaussée + 4 étages)
- Surface de mise en œuvre : 94,5 m²
- Surface brute approximative par étage : 85 m²
- Organisation interne par divisions indépendantes

Localisation :

Situé dans l’un des quartiers les plus typiques et recherchés de Lisbonne :

- Près de Mirante da Graça
- Situé dans un quartier historique à forte demande touristique
- Proximité d’Alfama, des transports et du commerce

Potentiel d’investissement :

- Réhabilitation totale
- Création de logements par étage
- Projet de location ou de revente

De plus, cette propriété a déjà bénéficié d’un projet architectural approuvé, arrivé à expiration, ce qui pourrait être un avantage pour les futurs promoteurs et investisseurs, fournissant une base de travail pertinente pour le développement d’un nouveau projet, naturellement soumis aux approbations et au cadre juridique en vigueur.

Possibilité de s’adapter à différents projets, sous réserve de faisabilité technique et d’autorisation communale.