$2,752,047
Lisboa Commercial
- 3,068 Sqft
- 969 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 11
À propos de la propriété
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Immeuble de charme entièrement rénové avec goût à Misericórdia
Situé entre Príncipe Real et São Bento, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet immeuble entièrement rénové en 2021 représente une excellente opportunité d’investissement, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Réparti sur 5 étages avec ascenseur, l’immeuble se compose de 4 appartem
Situé entre Príncipe Real et São Bento, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet immeuble entièrement rénové en 2021 représente une excellente opportunité d’investissement, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Réparti sur 5 étages avec ascenseur, l’immeuble se compose de 4 appartem
Charming fully renovated building in Misericórdia
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnis
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnis
Immeuble de charme entièrement rénové avec goût à Misericórdia
Situé entre Príncipe Real et São Bento, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet immeuble entièrement rénové en 2021 représente une excellente opportunité d’investissement, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Réparti sur 5 étages avec ascenseur, l’immeuble se compose de 4 appartements indépendants, tous meublés et équipés avec beaucoup de goût.
La rénovation a été complète : façade, parties communes, structure et intérieurs, offrant aujourd’hui un bien en excellent état, sans travaux à prévoir.
Répartition des surfaces :
• Appartement T1 (rez-de-chaussée) : 53,1 m² + 17,61 m² extérieur
• Appartement T1 (1er étage) : 60,29 m² + 4,2 m² extérieur
• Appartement T2 (2e étage) : 59,99 m² + 3,15 m² extérieur
• Duplex T1+1 (dernier étage) : 111,24 m² + 8,14 m² extérieur
Le dernier étage propose un magnifique duplex T1, spacieux et lumineux, avec une vue dégagée sur Lisbonne.
Situation locative :
• Rez-de-chaussée : 1 200 €/mois – bail jusqu’à fin 2027
• 1er étage : 1 550 €/mois – bail jusqu’à mars 2027
• 2e étage : 1 600 €/mois – bail jusqu’à fin juin 2027
• Duplex : libre – potentiel locatif estimé à 3 500 €/mois
Revenus sécurisés avec fort potentiel de valorisation à court terme.
Expositions : Est et Ouest
Localisation premium : quartier central, dynamique et très recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Atouts principaux :
• Immeuble entièrement rénové en 2021
• Ascenseur
• Appartements meublés et équipés avec goût
• Revenus immédiats
• Fort potentiel de valorisation
• Produit rare sur le marché
À proximité :
Métro :
• Baixa-Chiado (lignes bleue et verte) à environ 10 minutes à pied
• Cais do Sodré (ligne verte) à quelques minutes
Commerces :
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Lieux emblématiques :
• Miradouro de Santa Catarina
• Praça Luís de Camões
• Santos et ses nombreux restaurants
• Chiado et ses boutiques
• Front de mer du Tage
Licence d’utilisation n° 30/UT-CML/2022, délivrée par la Mairie de Lisbonne le 13/01/2022.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
Partage de commission 50/50 avec toutes les agences.
#ref: 854317
Situé entre Príncipe Real et São Bento, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, cet immeuble entièrement rénové en 2021 représente une excellente opportunité d’investissement, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation.
Réparti sur 5 étages avec ascenseur, l’immeuble se compose de 4 appartements indépendants, tous meublés et équipés avec beaucoup de goût.
La rénovation a été complète : façade, parties communes, structure et intérieurs, offrant aujourd’hui un bien en excellent état, sans travaux à prévoir.
Répartition des surfaces :
• Appartement T1 (rez-de-chaussée) : 53,1 m² + 17,61 m² extérieur
• Appartement T1 (1er étage) : 60,29 m² + 4,2 m² extérieur
• Appartement T2 (2e étage) : 59,99 m² + 3,15 m² extérieur
• Duplex T1+1 (dernier étage) : 111,24 m² + 8,14 m² extérieur
Le dernier étage propose un magnifique duplex T1, spacieux et lumineux, avec une vue dégagée sur Lisbonne.
Situation locative :
• Rez-de-chaussée : 1 200 €/mois – bail jusqu’à fin 2027
• 1er étage : 1 550 €/mois – bail jusqu’à mars 2027
• 2e étage : 1 600 €/mois – bail jusqu’à fin juin 2027
• Duplex : libre – potentiel locatif estimé à 3 500 €/mois
Revenus sécurisés avec fort potentiel de valorisation à court terme.
Expositions : Est et Ouest
Localisation premium : quartier central, dynamique et très recherché, à proximité des commerces, restaurants et transports.
Atouts principaux :
• Immeuble entièrement rénové en 2021
• Ascenseur
• Appartements meublés et équipés avec goût
• Revenus immédiats
• Fort potentiel de valorisation
• Produit rare sur le marché
À proximité :
Métro :
• Baixa-Chiado (lignes bleue et verte) à environ 10 minutes à pied
• Cais do Sodré (ligne verte) à quelques minutes
Commerces :
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Lieux emblématiques :
• Miradouro de Santa Catarina
• Praça Luís de Camões
• Santos et ses nombreux restaurants
• Chiado et ses boutiques
• Front de mer du Tage
Licence d’utilisation n° 30/UT-CML/2022, délivrée par la Mairie de Lisbonne le 13/01/2022.
Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus d’informations.
Je parle français, portugais, anglais et espagnol.
Partage de commission 50/50 avec toutes les agences.
#ref: 854317
Charming fully renovated building in Misericórdia
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnished and fully equipped.
The renovation was complete: façade, common areas, structure, and interiors – offering a property in excellent condition, with no work required.
Layout & areas:
• 1-bedroom apartment (ground floor): 53.1 sqm + 17.61 sqm outdoor
• 1-bedroom apartment (1st floor): 60.29 sqm + 4.2 sqm outdoor
• 2-bedroom apartment (2nd floor): 59.99 sqm + 3.15 sqm outdoor
• Duplex 1+1 bedroom (top floor): 111.24 sqm + 8.14 sqm outdoor
The top floor features a beautiful and spacious duplex, filled with natural light and offering open views over Lisbon.
Rental situation:
• Ground floor: €1,200/month – lease until end of 2027
• 1st floor: €1,550/month – lease until March 2027
• 2nd floor: €1,600/month – lease until end of June 2027
• Duplex: vacant – estimated rental potential of €3,500/month
Secured income with strong short-term upside potential.
Exposure: East and West
Prime location: central, vibrant, and highly desirable, close to shops, restaurants, and transport.
Key features:
• Fully renovated in 2021
• Elevator
• Fully furnished and equipped apartments
• Immediate rental income
• Strong appreciation potential
• Rare product on the market
Nearby:
Metro stations:
• Baixa-Chiado (blue & green lines) – approx. 10 min walk
• Cais do Sodré (green line) – a few minutes
Shops & amenities:
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Landmarks:
• Santa Catarina viewpoint
• Praça Luís de Camões
• Santos district and its many restaurants
• Chiado shopping area
• Tagus riverside
Use license no. 30/UT-CML/2022, issued by Lisbon City Hall on 13/01/2022.
A unique opportunity not to be missed!
Contact me for more information.
I speak French, Portuguese, English, and Spanish.
50/50 commission sharing with all agencies.
#ref: 854317
Located between Príncipe Real and São Bento, in one of Lisbon’s most sought-after areas, this fully renovated building (2021) offers an excellent investment opportunity with immediate income and strong appreciation potential.
Spread over 5 floors with elevator, the building comprises 4 independent apartments, all tastefully furnished and fully equipped.
The renovation was complete: façade, common areas, structure, and interiors – offering a property in excellent condition, with no work required.
Layout & areas:
• 1-bedroom apartment (ground floor): 53.1 sqm + 17.61 sqm outdoor
• 1-bedroom apartment (1st floor): 60.29 sqm + 4.2 sqm outdoor
• 2-bedroom apartment (2nd floor): 59.99 sqm + 3.15 sqm outdoor
• Duplex 1+1 bedroom (top floor): 111.24 sqm + 8.14 sqm outdoor
The top floor features a beautiful and spacious duplex, filled with natural light and offering open views over Lisbon.
Rental situation:
• Ground floor: €1,200/month – lease until end of 2027
• 1st floor: €1,550/month – lease until March 2027
• 2nd floor: €1,600/month – lease until end of June 2027
• Duplex: vacant – estimated rental potential of €3,500/month
Secured income with strong short-term upside potential.
Exposure: East and West
Prime location: central, vibrant, and highly desirable, close to shops, restaurants, and transport.
Key features:
• Fully renovated in 2021
• Elevator
• Fully furnished and equipped apartments
• Immediate rental income
• Strong appreciation potential
• Rare product on the market
Nearby:
Metro stations:
• Baixa-Chiado (blue & green lines) – approx. 10 min walk
• Cais do Sodré (green line) – a few minutes
Shops & amenities:
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira
Landmarks:
• Santa Catarina viewpoint
• Praça Luís de Camões
• Santos district and its many restaurants
• Chiado shopping area
• Tagus riverside
Use license no. 30/UT-CML/2022, issued by Lisbon City Hall on 13/01/2022.
A unique opportunity not to be missed!
Contact me for more information.
I speak French, Portuguese, English, and Spanish.
50/50 commission sharing with all agencies.
#ref: 854317
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$897
-
Émissions
B
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Ascenseur
- Duplex
- Plan d’étage 2D
- Rénové
- Immobilier d’investissement
- Comptoirs en pierre
- Climatisation
- Balcon
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Misericórdia, Lisboa, Portugal
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 7 ans
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Publié par
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 11
Première mise en ligne
Mar 26
Référence de l’annonce
854317
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