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Vous recherchez une maison où le confort moderne rencontre la centralité et la tranquillité? Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, récemment rénové et meublé, situé sur la confortable Rua Ortigão Ramos, à Benfica.
Située au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, cette propriété se distingue par son excellente luminosité naturelle et sa répart
Looking for a home where modern comfort meets centrality and tranquility? We present this excellent 3-bedroom apartment, recently renovated and furnished, located on the cozy Rua Ortigão Ramos, in Benfica.
Located on the 5th floor of a well-maintained building with two elevators, this property stands out for its excellent natural light and functional distribution of spaces.
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Vous recherchez une maison où le confort moderne rencontre la centralité et la tranquillité? Nous vous présentons cet excellent appartement de 3 chambres, récemment rénové et meublé, situé sur la confortable Rua Ortigão Ramos, à Benfica.
Située au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, cette propriété se distingue par son excellente luminosité naturelle et sa répartition fonctionnelle des espaces.
Caractéristiques principales :
Luminosité et Confort : Les 3 chambres sont exposées Sud, garantissant un ensoleillement direct tout au long de la journée. Toutes les pièces disposent de châssis en PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, complétée par une Certification Énergétique Classe C.
Cuisine et salon : - Cuisine concept kitchenette, exposée Nord, entièrement équipée et conçue pour un usage quotidien.
Espace extérieur : - Un agréable balcon privé d’environ 7 m², parfait pour des moments de détente et d’où vous pourrez profiter d’une fantastique vue panoramique.
Salle de bain : - 1 salle de bain complète aux finitions contemporaines.
Stationnement : - Environnement sans parcomètres.
Emplacement et expérience : - Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et familiaux de Lisbonne, l’appartement bénéficie de la proximité de tous types de commerces traditionnels, services, écoles, centres universitaires (IPL/ESCS) et transports en commun. Il offre également un accès rapide aux principales routes de la ville (2ème Périmètre, Eixo Norte-Sul et A5).
Conditions de location : - Préférence pour les contrats à long terme (minimum 3 ans).
- Valeurs et Garanties : Acompte avec 2 Loyers + Caution correspondant à 2 Loyers (à restituer en fin de contrat après vérification de l’état du bien).
Documents : - Sous réserve d’analyse financière et de validation du profil des intéressés (présentation d’un garant et d’un justificatif de revenus pourront être demandés).
Propriété prête à emménager, louée exactement comme indiqué sur les photographies.
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KW Exclusive ne demande le paiement d’aucun montant pour garantir la programmation de la visite ou la réservation de la propriété. Aucun montant ne sera facturé à moins que le contrat de location respectif soit signé par les parties.
Ce bien fait l’objet d’un accord d’exclusivité. Nous partageons notre commission avec toutes les agences immobilières disposant d’une licence AMI valide, dans un ratio 50%/50%.
Looking for a home where modern comfort meets centrality and tranquility? We present this excellent 3-bedroom apartment, recently renovated and furnished, located on the cozy Rua Ortigão Ramos, in Benfica.
Located on the 5th floor of a well-maintained building with two elevators, this property stands out for its excellent natural light and functional distribution of spaces.
Main Features:
Brightness and Comfort: The 3 bedrooms are facing South, guaranteeing direct sunlight throughout the day. All rooms have PVC frames with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation, complemented by a Class C Energy Certification.
Kitchen \u0026 Living Room: - Kitchenette concept kitchen, facing North, fully equipped and designed for everyday use.
Outdoor Space: - A pleasant private balcony measuring approximately 7 m², perfect for moments of relaxation and from where you can enjoy a fantastic panoramic view.
Bathroom: - 1 complete bathroom with contemporary finishes.
Parking: - Surroundings without parking meters.
Location and Experience: - Located in one of the most dynamic and family-friendly areas of Lisbon, the apartment benefits from proximity to all types of traditional commerce, services, schools, university centers (IPL/ESCS) and public transport. It also offers quick access to the city’s main roads (2nd Perimetral, Eixo Norte-Sul and A5).
Rental Conditions: - Preference for long-term contracts (minimum 3 years).
- Values \u200b\u200band Guarantees: Down payment with 2 Rents + Deposit corresponding to 2 Rents (to be returned at the end of the contract after checking the condition of the property).
Documentation: - Subject to financial analysis and profile validation of interested parties (presentation of guarantor and proof of income may be requested).
Property ready to move in, rented exactly as shown in the photographs.
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KW Exclusive does not request the payment of any amount as a way of guaranteeing the scheduling of the visit or the reservation of the property. No amount will be charged unless the respective rental agreement is signed by the parties.
This property is subject to an exclusivity agreement. We share our commission with all real estate agencies with a valid AMI license, in a 50%/50% ratio.