Appartement Lisboa

Sur la prestigieuse Rua Joaquim Casimiro, au cœur de Lapa, vous trouverez ce T3 sophistiqué où lumière naturelle, confort contemporain et espace extérieur privé se conjuguent de manière surprenante, culminant dans un détail rare : un jacuzzi privé, car certains luxes ont du sens au quotidien.

L’espace privé a été conçu pour assurer un équilibre entre confort, fonctionnalité et intimité. L’appartement dispose de trois chambres dont deux en suite :
— La suite principale bénéficie d’une baignoire et de fenêtres donnant sur la rue, apportant lumière et cachet.
— La deuxième suite comprend un receveur de douche et une vue sur le hall intérieur.
— La troisième chambre, avec accès au lobby, s’adapte facilement à différents modes de vie : bureau, chambre d’amis, chambre d’enfants ou espace créatif.

Il y a aussi une troisième salle de bain complète, assurant praticité au quotidien et confort pour recevoir.

L’espace social est spacieux, élégant et parfaitement fluide. La cuisine à aire ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un environnement contemporain, fonctionnel et accueillant. La lumière naturelle accompagne toute la pièce, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

C’est justement de là que vous accédez au patio privé : véritable extension de la maison depuis l’extérieur. Un espace conçu pour ralentir, accueillir des amis ou simplement profiter de la rare tranquillité de vivre en plein air en pleine ville. Le jacuzzi ajoute une touche distinctive et transforme chaque fin de journée en une expérience de confort absolu.

À l’extrémité opposée du patio se trouve la zone de service, discrètement séparée de la zone de loisirs, garantissant la fonctionnalité sans compromettre l’esthétique de l’espace.

L’appartement dispose également de volets électriques, de la climatisation dans chaque pièce et d’appareils intégrés, dans une combinaison judicieuse de confort, d’efficacité et de simplicité élégante.

Aménagée dans un immeuble classique de 1937, composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et de quatre étages, cette propriété préserve le charme architectural de l’époque tout en offrant toutes les commodités de la vie contemporaine.

L’emplacement est, en soi, un privilège.

Nous sommes à Lapa, l’un des quartiers les plus nobles et intemporels de Lisbonne. Un scénario où la ville ralentit sans renoncer à sa centralité. À quelques minutes du Jardim da Estrela, de l’Avenida Infante Santo et du bord du Tage, entouré de commerces de proximité, d’écoles de premier plan, de services, de supermarchés, de pharmacies, de cafés et de restaurants renommés.

La mobilité est un autre des grands atouts de cet emplacement. La propriété se trouve à environ 900 mètres des gares Alcântara-Mar et Alcântara-Terra, assurant des liaisons rapides vers le centre de Lisbonne, Cascais, Sintra et le reste de la zone métropolitaine. L’hôpital CUF Tejo est situé à environ 800 mètres, ce qui renforce le confort au quotidien.

A proximité se trouvent également plusieurs établissements d’enseignement prestigieux, tels que le Colégio Salesianos de Lisboa, le Liceu Pedro Nunes, l’Escola Secundária Rainha Dona Amélia et plusieurs établissements d’enseignement internationaux, ce qui en fait un endroit particulièrement attractif pour les familles.

En termes de transports en commun, le quartier bénéficie d’un excellent réseau de bus Carris et des lignes de tramway emblématiques 25E et 28E, qui relient rapidement différents points de la ville. La station de métro la plus proche est actuellement Rato, complétée par la future station Alcântara, prévue dans le plan d’expansion du réseau métropolitain.

Côté stationnement, il y a un parking public payant devant la porte, avec possibilité d’obtenir un badge de résident EMEL. Pour ceux qui préfèrent une solution privée, le Parque Infante Santo (Telpark) se trouve à seulement 280 mètres, avec des accords disponibles.

C’est un appartement rare : inattendu dans sa façon de surprendre, sophistiqué dans sa manière d’accueillir.

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