Appartement Lisboa

Avenidas Novas : Centralité et garage privé au coeur de Lisbonne
_ Localisation : Avenue Júlio Dinis, Campo Pequeno, Avenues Novas, Lisbonne
_ Typologie actuelle : Reconfiguré pour 2 Suites + 1 Chambre, deux salons, 3 salles de bains, balcon et garage box.
_ Parking : Garage Box Individuel

Vivre à Avenidas Novas, c’est choisir le quartier le plus apprécié, cosmopolite et stratégique de São Paulo.

Situé sur l’Avenida Júlio Dinis, au 5ème étage distinctif, cet appartement offre l’équilibre parfait entre qualité résidentielle et commodité urbaine.
Ici, vous n’êtes qu’à quelques minutes à pied de Campo Pequeno, d’El Corte Inglés et des superbes jardins de la Fondation Calouste Gulbenkian. Avec un excellent réseau de transports à proximité, des pâtisseries renommées, des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives, cet emplacement garantit non seulement une qualité de vie incomparable, mais aussi la certitude d’un investissement sûr et en constante augmentation de valeur.

Le facteur urbain différenciant :
Le Garage Box PrivéDans une zone centrale où le stationnement est l’un des atouts les plus rares et les plus précieux, cette propriété présente un argument commercial imbattable : un garage box individuel et fermé au sous-sol de l’immeuble.
L’accès est totalement privé et sécurisé via une rampe exclusive. Arriver chez vous au cœur de Lisbonne et garer votre véhicule en toute intimité et sécurité est le véritable privilège qu’offre cet actif.

L’espace idéal :
Deux suites d’une généreuse surface privative brute de 156 m².
L’appartement a été intelligemment structuré pour répondre aux exigences du style de vie contemporain, en mettant l’accent sur l’intimité et l’amplitude thermique et lumineuse. Les fenêtres ont toutes été remplacées.
_ Deux suites exclusives : des chambres spacieuses repensées pour offrir un maximum de confort, d’intimité et d’excellentes solutions de rangement intégrées.
_ Chambre Polyvalente : Une troisième chambre idéale pour accueillir la famille, recevoir des visiteurs ou se transformer en bureau sophistiqué pour le télétravail.
_ Chambre ensoleillée avec balcon : Un grand espace social inondé de lumière naturelle, avec connexion directe à un magnifique balcon extérieur, l’espace parfait pour profiter de la fin de l’après-midi avec vue sur le pouls boisé de la ville.
_ Cuisine avec véranda : Coin cuisine avec un excellent rangement, soutenu par une généreuse véranda/aire de service indépendante.

_ Trust BuildingInséré dans un bâtiment de construction robuste et de référence, avec une imposante façade recouverte de granit et de pierre. La copropriété offre une excellente infrastructure, desservie par deux ascenseurs et avec sécurité et confort.

La perspective commerciale : Un superbe quartier, un excellent emplacement et un garage box privé constituent la formule parfaite pour ceux qui recherchent la prochaine maison familiale de leurs rêves ou un actif immobilier très liquide sur le marché du luxe de Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité exclusive à Avenidas Novas.
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Keller Williams, PT
AMI 12518.