Appartement Lisboa

Si vous recherchez de l’espace, un emplacement central et un bien immobilier offrant un potentiel d’adaptation exceptionnel à votre style de vie, vous avez trouvé votre nouveau chez-vous sur l’Avenida Engenheiro Arantes e Oliveira. Situé dans un immeuble emblématique doté de deux ascenseurs, ce magnifique appartement en duplex offre une surface habitable de 206 m², conçue pour ceux qui ne font aucun compromis sur la qualité.

L’étage social : Espace et convivialité. Dès l’entrée au rez-de-chaussée, un hall d’entrée harmonieux vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, s’ouvre sur un balcon, créant un cadre idéal pour se détendre en fin de journée. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d’un espace buanderie dédié. Cet étage offre également une opportunité unique de personnalisation : l’ancienne buanderie (chambre de service et WC) peut être facilement rénovée, optimisant ainsi la fonctionnalité du logement. On y trouve également des toilettes invités et un espace de rangement pratique sous l’escalier.

L’étage privé : Indépendance et intimité. L’étage supérieur est un véritable havre de paix. Composé d’une suite spacieuse et de deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bain complète, cet appartement garantit le confort de toute la famille. Son atout majeur : la polyvalence de ce bien est sans égale. L’étage supérieur bénéficie d’un accès indépendant par ascenseur, offrant ainsi une entrée séparée. Cet aménagement est idéal pour les adolescents, les invités ou même pour créer un bureau professionnel en toute confidentialité.

Situation et commodités : vivre ici, c’est avoir tout à portée de main. Stratégiquement situé face à Olaias Plaza, il bénéficie d’un accès immédiat aux supermarchés, commerces, salles de sport et transports (dont le métro), sans avoir besoin de voiture. De plus, l’appartement comprend un garage pour une voiture, un luxe indispensable en plein centre-ville.

Caractéristiques principales :

Surface brute : 206 m² | Surface habitable : 160 m²

Type : 4 chambres (6 pièces à l’origine)

Parking : 1 place de garage

Atout exclusif : Entrée indépendante à l’étage supérieur

Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché.

Cet appartement allie la superficie d’une maison à la sécurité et à la situation centrale d’un appartement de prestige.

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Note aux agences et conseillers immobiliers : Je suis conseiller immobilier chez KW Ábaco. Convaincu que la meilleure relation client passe par la collaboration, je partage la commission à parts égales (50/50) avec toutes les agences et tous les professionnels indépendants titulaires d’une licence AMI valide. Si vous avez un client acheteur potentiel, n’hésitez pas à me contacter.