Appartement Lisboa

Découvrez ce magnifique appartement de standing en plein cœur de la ville !

Situé Rua da Glória, ce spacieux appartement se distingue par son élégance, son confort et sa luminosité. Occupant tout le premier étage d’un immeuble traditionnel, il allie le charme de l’architecture classique au confort moderne.

Avec son parquet, ses hauts plafonds et ses portes-fenêtres, chaque pièce a été conçue pour offrir bien-être et fonctionnalité. Cet appartement comprend deux chambres, dont une avec balcon, un bureau, deux chambres intérieures, une cuisine et deux salles de bains modernes avec douches.

À l’avant, deux balcons offrant une vue sur la ville rehaussent le caractère et le style de la façade. À l’arrière, un balcon donne accès à une extraordinaire terrasse de 67 m², idéale pour se détendre en famille ou entre amis, dîner en plein air ou simplement se relaxer après une journée bien remplie.

Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace spacieux, charmant et de grande qualité en centre-ville.

Actuellement, le bien est loué avec un bail non renouvelable jusqu’en mars 2026, une résiliation anticipée étant toutefois négociable avec les locataires.

Caractéristiques principales :

• Emplacement : à proximité de la Praça da Alegria, à quelques mètres de l’Avenida da Liberdade

• Appartement de 2 chambres avec bureau et 2 chambres intérieures

• 2 salles de bains avec douche

• Premier étage (occupant tout l’étage)

• Parquet

• Hauts plafonds et portes-fenêtres

• 2 balcons à l’avant et 1 balcon à l’arrière

• Terrasse privative de 67 m²

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement unique où confort et raffinement se conjuguent harmonieusement.

Nous partageons les commissions à parts égales (50/50) avec toutes les agences immobilières et les professionnels du secteur titulaires d’une licence AMI.

Une demande d’attestation d’exemption de permis d’utilisation a déjà été déposée, s’agissant d’un bâtiment immatriculé au cadastre avant 1951 (comme indiqué au registre foncier). Dans l’attente de la délivrance de cette attestation, et conformément au décret-loi 10/2024 du 8 janvier, veuillez noter que le bien ne dispose d’aucun permis d’utilisation ni des autorisations d’urbanisme nécessaires à l’usage ou à la construction d’un bâtiment en milieu urbain.