Appartement Lisboa

Vivre à Largo de Santa Bárbara, c’est vivre Lisbonne authentiquement, au cœur d’un quartier profondément urbain, à proximité immédiate des quartiers les plus dynamiques de la ville. Situé entre Arroios et Anjos, cet emplacement offre un quotidien fluide et agréable pour les piétons, avec un accès direct aux commerces traditionnels, supermarchés, restaurants, services publics et transports, tout en préservant un cadre de vie paisible et préservé. Ce quartier bien établi bénéficie d’une forte demande résidentielle et allie praticité, identité et un potentiel d’appréciation évident à moyen et long terme.

Le cadre urbain favorise un mode de vie pratique et contemporain. La proximité des espaces verts, des infrastructures culturelles et d’un réseau de transports performant permet une expérience citadine plus détendue et flexible, réduisant les temps de trajet et améliorant la qualité de vie au quotidien. Cet emplacement central, de plus en plus rare à Lisbonne, se traduit par une expérience urbaine équilibrée, idéale aussi bien pour y vivre que pour investir.

Dans ce contexte, le dernier logement disponible d’un programme immobilier achevé en 2025 est mis sur le marché. Ce superbe appartement neuf de 3 chambres, d’une surface habitable totale de 144 m², bénéficie d’une conception pensée pour répondre aux exigences actuelles de confort, de fonctionnalité et d’efficacité. La surface habitable brute de 131 m² offre un équilibre harmonieux entre espaces de vie et espaces privés, complété par un cellier de 13,02 m² et une terrasse privative de 12,81 m², un atout indéniable en plein cœur de la ville.

L’espace de vie se caractérise par un vaste séjour de 31,54 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à un balcon privatif. Les meubles en MDF laqué, présents dans la cuisine, les placards et les rangements, contribuent à l’harmonie et à la modernité de l’ensemble de l’appartement. L’espace privé comprend une suite de 15,26 m² avec salle de bains dotée d’une fenêtre et de finitions haut de gamme, deux chambres supplémentaires avec placards intégrés (dont une avec balcon), et une seconde salle de bains complète, également avec fenêtre. L’appartement comprend également une salle de bain pour les invités, garantissant une fonctionnalité optimale au quotidien et pour recevoir des convives.

Il intègre des solutions techniques axées sur le confort et l’efficacité énergétique : climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire, fenêtres en aluminium à double vitrage et système oscillo-battant. Le parquet flottant dans les pièces sèches et le carrelage en céramique dans les pièces humides, les sanitaires Sanindusa™, l’électroménager Teka™ et la climatisation Haier™ témoignent d’une sélection rigoureuse de matériaux conçus pour la durabilité et la performance. La sécurité est assurée par une porte d’entrée blindée Dierre™ et un interphone vidéo dans un immeuble desservi par un ascenseur.

Distances utiles (à pied)

Jardin Campo Mártires da Pátria – 6 min

Pharmacie – 4 min

Supermarché – 5 min
Commerces de proximité – 3 min
Services publics – 7 min
Restaurants et cafés – 4 min
Marché d’Arroios – 8 min
Métro Arroios – 6 min
Métro Anjos – 7 min
Arrêts de bus – 2 min

Distances utiles (en voiture)

Hôpital São José – 5 min
Hôpital Santa Maria – 12 min
Aéroport Humberto Delgado – 15 min
Axe Nord-Sud – 7 min
A1 – Liaison Nord – 10 min
Pont du 25 Avril – 18 min

Ce dernier logement réunit des atouts de plus en plus rares à Lisbonne : construction neuve, surfaces généreuses, espace extérieur privatif et emplacement central et recherché. Une solution conçue pour ceux qui recherchent le confort et la qualité de vie modernes, mais aussi pour ceux qui reconnaissent la valeur stratégique d’investir dans un nouveau programme immobilier en plein cœur de la ville.

Planifiez votre visite dès maintenant ; nous serons ravis de vous accueillir et de vous offrir une expérience de visite optimale.

Nous partageons les frais de promotion à parts égales avec toutes les agences immobilières.