Appartement Lisboa

Découvrez ce charmant appartement 2 1 chambres, entièrement meublé, avec une terrasse privée de 30 m², idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne — entre le Parque Eduardo VII et la Place Restauradores, à quelques pas de l’Avenida da Liberdade.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’avant 1951 bien entretenu, sur cinq niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et grenier), sans ascenseur.
Actuellement agréée et fonctionnant avec succès en tant qu’hébergement local (AL), avec un taux d’occupation élevé, cette propriété est parfaite pour un investissement ou une résidence principale dans le centre de Lisbonne.
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️ Caractéristiques de la propriété :

• Surface privée brute : 85,8 m²

• Composition : Hall d’entrée, spacieux salon et salle à manger, 3 chambres (1 intérieure), 2 salles de bains, cuisine entièrement équipée, véranda fermée

• Terrasse privée (30 m²) avec barbecue, orientée sud — idéale pour manger et recevoir en plein air

• Cuisine entièrement équipée : plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et petit électroménager

• 2 salles de bains avec cabines de douche

• Climatisation dans le salon et toutes les chambres

• Faux plafond avec éclairage LED encastré partout

• Armoires encastrées dans deux chambres

• Châssis de fenêtres en aluminium (simple vitrage) avec volets intérieurs traditionnels

• Parquet flottant dans les chambres, le salon et le hall

• Plancher de céramique dans la cuisine et les salles de bain

• Système d’interphone avec serrure électrique
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Emplacement privilégié :

À quelques pas de l’Avenida da Liberdade, avec un accès facile aux commerces, services et culture :

• Restaurants, cafés, théâtres, banques, supermarchés, pharmacies

• Station de métro Avenue (450 m)

• Arrêts de bus à Praça da Alegria (400 m) et Rua do Telhal (220 m)

• À proximité des principales attractions touristiques et culturelles de Lisbonne
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Parfait pour :

• Investisseurs à la recherche d’un bien à haut rendement et aux performances avérées en location courte durée (AL)

• Acheteurs à la recherche d’une charmante maison de ville avec confort, caractère et emplacement imbattable
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Visites sur rendez-vous uniquement :

Sous réserve de disponibilité de l’appartement.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre de Lisbonne !

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