Appartement, 4 Chambres, À Vendre

Au cœur du centre historique de Lisbonne, cette propriété de 174 m² de surface brute, située au deuxième étage d’un immeuble historique de la prestigieuse Rua Anchieta, offre une opportunité rare à ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien avant qu’il ne devienne évident pour tous.

Actuellement en cours de changement d’affectation de services en habitation, le bien bénéficie d’une procédure d’autorisation déjà engagée, permettant au futur propriétaire de poursuivre un projet présentant un important potentiel de valorisation.

La superficie et la configuration des lieux permettent d’envisager différentes solutions et typologies, selon le projet souhaité, dans un secteur où les biens présentant ces caractéristiques se font de plus en plus rares et où la demande reste soutenue.

L’emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. À moins de 100 mètres du Largo de São Carlos et du célèbre restaurant Belcanto, et à environ 700 mètres du Terreiro do Paço et de la Rua Augusta, le bien se situe dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Lisbonne. Un environnement qui associe architecture historique, culture, gastronomie et commerces de qualité, particulièrement attractif tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.

Avec une classe énergétique C et une documentation entièrement régularisée, cette propriété réunit emplacement, superficie et potentiel de transformation, offrant la possibilité de développer un projet sur mesure dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la capitale.

Un bien destiné à ceux qui souhaitent investir à Lisbonne avec une vision à long terme, dans un cadre où caractère historique et potentiel de valorisation se conjuguent.