Villa Exclusive Et Prestigieuse De 5 Chambres À Lisbonne | Patrimoine Historique, Luxe Et Pot D'investissement Élevé

Au cœur de Lisbonne se trouve une propriété tout à fait unique, où l’histoire, l’architecture et l’innovation s’allient pour créer une résidence d’exception. Cette extraordinaire maison individuelle, d’une surface brute de construction de 438 m2 (402 m2 de surface privative), se distingue par son exclusivité, la qualité de sa construction et la polyvalence de son utilisation. Elle constitue une opportunité unique tant pour une résidence de luxe que pour un investissement à haut rendement.

Entièrement reconstruite et agrandie selon des normes de qualité élevées, la villa préserve soigneusement son identité patrimoniale, tout en offrant aujourd’hui tout le confort et la technologie exigés par un mode de vie contemporain.

Caractéristiques principales
Type T5
438 m2 de surface brute de construction
402 m2 de surface privative
3 étages + terrasse panoramique
Avec ascenseur
5 chambres spacieuses
Suite parentale avec dressing
2 salons
2 cuisines entièrement équipées
Possibilité d’utilisation indépendante pour deux familles
Bureau privé
5 salles de bains
Garage fermé pour 2 véhicules
Ascenseur
Cave à vin
Terrasses
Piscine panoramique sur le toit (Rooftop)
Système audio ambiant dans toute la maison
Climatisation
Chauffage central automatisé
Panneaux solaires
Recharge pour véhicule électrique
Certification énergétique A+
Une propriété chargée d’histoire

Classée « bien d’intérêt municipal », cette résidence possède une valeur patrimoniale et artistique véritablement exceptionnelle.

Elle fut autrefois la résidence et l’atelier du célèbre peintre Henrique Medina, l’un des portraitistes portugais les plus reconnus du XXe siècle, auteur d’innombrables œuvres présentes dans les institutions officielles portugaises.

La façade conserve un extraordinaire bas-relief réalisé par le maître Leopoldo de Almeida, l’un des plus grands sculpteurs portugais, à l’origine de certaines des œuvres publiques nationales les plus emblématiques.

Au cours de cette rénovation en profondeur, les principaux éléments architecturaux et artistiques ont été soigneusement préservés, ce qui a permis de conserver intact sa valeur historique tout en intégrant des solutions constructives et technologiques d’excellence.

Emplacement privilégié

Située dans la prestigieuse paroisse d’Arroios, l’un des quartiers les plus prisés et les plus cosmopolites de Lisbonne, elle bénéficie d’un emplacement central, à proximité de l’avenue Almirante Reis, de l’Institut supérieur technique, du Jardin Constantino, du marché d’Arroios, du Largo do Intendente et à quelques minutes de l’avenue de la Liberté et du centre historique.

Les environs offrent une excellente accessibilité, des commerces, des services, des écoles, des restaurants, des équipements culturels et un excellent réseau de transports en commun, notamment la station de métro d’Arroios et plusieurs lignes de bus Carris.

Un investissement sûr et unique

Sa configuration permet de multiples utilisations, notamment :
Résidence familiale de luxe
Ambassade ou résidence diplomatique
Clinique médicale ou cabinet médical haut de gamme
Bureaux de représentation
Hôtel-boutique
Maison d’hôtes de luxe
Hébergement local à forte rentabilité
Investissement patrimonial à long terme
Une exclusivité rare à Lisbonne

Les occasions d’acquérir une maison réunissant simultanément les caractéristiques suivantes sont extrêmement rares :

Valeur historique reconnue
Intérêt municipal
Architecture singulière
Haute efficacité énergétique (Classe A+)
Piscine sur le toit
Ascenseur
Garage privé
Technologie et confort modernes
Emplacement haut de gamme au cœur de Lisbonne
Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une simple maison : un patrimoine exclusif