Duplex T4 231m2 Rénové, Vue, Parking, Estrela

Duplex de 231m2, 4 chambres, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’un charmant immeuble, à 100 mètres de la basilique et du jardin d’estrela, dans une rue très calme, avec une vue dégagée des deux côtés, le charme de l’ancien, rénové avec goût. Cet appartement traversant, avec de nombreuses fenêtres, a été entièrement rénové récemment, avec des matériaux nobles et de qualité, pour apporter le confort moderne dans de nouveaux volumes. « L’espace de vie » occupe une place prépondérante au premier étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée et une salle à manger ouverte sur la cuisine.Le ton est fixé, la priorité est la qualité de vie, la cuisine devient le poumon de l’appartement.L’emplacement de la cheminée vous permet de rayonner dans tout l’espace, afin que vous puissiez en tirer le meilleur parti. Le reste de l’étage se compose de deux grandes chambres, dont une avec balcon donnant sur la basilique d’Estrela, et d’une salle de bain complète. À l’entrée, un escalier en bois distribue le haut du duplex où se trouvent les deux suites. La suite parentale, très lumineuse avec ces grandes fenêtres, offre de nombreux rangements et une grande salle de bain ouverte sur la chambre. La deuxième suite n’en est pas moins agréable. Un appartement très lumineux, où les nuances de bois se reflètent avec ce sol d’origine couvrant tout l’appartement.L’accès à l’appartement, même au deuxième étage, ne pose aucun problème car le bâtiment est petit et ne comporte que 2 niveaux. Il a été entièrement rénové récemment. Devant la porte du bâtiment, sur le trottoir opposé, se trouvent les 2 parkings disponibles avec l’appartement. À quelques mètres de l’appartement se trouve la basilique d’Estrela. Il fait face à l’un des parcs qui occupe une place particulière au cœur de Lisbonne, le Jardim da Estrela. D’abord à la mode pour ces serres, ces kiosques pour un pavillon chinois ou pour un lion en cage qui n’existe plus, le jardin continue d’accueillir les habitants du quartier et plus loin. C’est un jardin romantique, un mélange de paysages avec des pelouses plates, des coins sauvages plus ou moins hauts, des petits lacs avec des carpes et des canards, des parterres de fleurs et des cactus. Bien sûr, il y a aussi de grands et beaux arbres de différentes espèces qui peuvent classer l’endroit comme jardin botanique. Il y a un magnifique kiosque à musique « Belle Epoque », symbole le plus important du jardin, en fer forgé vert, où les musiciens jouent pendant l’été. Le jardin possède de nombreuses statues. Enfin, il dispose d’une aire de jeux pour enfants et d’un agréable café, où il n’est pas rare de faire des films. Nous sommes arrivés au jardin d’Estrela pour marcher, pratiquer le yoga ou faire du sport, rêver, dessiner, lire, rencontrer des amis, jouer avec des enfants. Un endroit où il fait bon vivre... EXCLUSIVITÉ LISBOIMMONous partageons 50%/50% avec tous les professionnels de l’immobilier. **VISITES AVEC PROTOCOLE — PROPRIÉTÉ HABITÉE**Comme la propriété n’est pas habitée, la personne responsable de la propriété est la seule à avoir les clés. Les visites de la propriété sont possibles avec des restrictions et un protocole, une distance minimale de 2 mètres entre chaque personne sera respectée lors de la visite. Une seule visite est possible par jour, avec un maximum de 2 personnes par client. Merci de votre compréhension. En respectant ces conditions, nous mettons tout en œuvre pour respecter les instructions mises en place par les autorités portugaises.