$1,638,292

Appartement Duplex, 3 Chambres, à Vendre

  • 3 Chambres
  • 3 SdB
  • 2,315 Sqft
  • 1

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Situé dans l’une des rues les plus élevées de Graça, ce duplex de 200 m² offre les volumes et l’atmosphère d’une maison indépendante : de grandes chambres, des espaces de vie qui alternent harmonieusement entre ouverture et intimité, ainsi qu’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les toits de la ville jusqu’au Tage. À Lisbonne, une telle combinaison est véritablement rare — et mérite
There are apartments in Lisbon, and then there are homes that happen to be in apartment buildings. This is the latter.

Set on one of the upper streets of Graça, this 200 m² duplex has the proportions and feel of a freestanding house — generous bedrooms, living spaces that move between open and intimate, and a private terrace with unobstructed views across the rooftops to the Tagus. In a c
Situé dans l’une des rues les plus élevées de Graça, ce duplex de 200 m² offre les volumes et l’atmosphère d’une maison indépendante : de grandes chambres, des espaces de vie qui alternent harmonieusement entre ouverture et intimité, ainsi qu’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur les toits de la ville jusqu’au Tage. À Lisbonne, une telle combinaison est véritablement rare — et mérite toute votre attention.

Les trois chambres sont généreusement dimensionnées, la distribution est fluide et parfaitement pensée, et la luminosité est remarquable. Ce qui distingue véritablement ce bien, c’est toutefois l’ensemble des prestations offertes par la résidence : piscines intérieure et extérieure, salle de sport entièrement équipée, court de squash, jardins paysagers, espace événementiel, conciergerie 24h/24 et deux places de parking en sous-sol. Un niveau de services digne d’un hôtel cinq étoiles, accessible dès votre porte d’entrée.

Graça n’a plus besoin d’être présenté — c’est l’un des plus beaux quartiers de Lisbonne, animé par une communauté internationale dynamique, une belle sélection de restaurants et de bars, ainsi que certains des espaces verts les plus emblématiques de la ville. Le tout à quelques pas du centre de Lisbonne.

Pour les acquéreurs recherchant l’intimité et l’espace d’une maison sans renoncer aux services d’une résidence de luxe, cette adresse s’impose comme une évidence.
There are apartments in Lisbon, and then there are homes that happen to be in apartment buildings. This is the latter.

Set on one of the upper streets of Graça, this 200 m² duplex has the proportions and feel of a freestanding house — generous bedrooms, living spaces that move between open and intimate, and a private terrace with unobstructed views across the rooftops to the Tagus. In a city where that combination is genuinely rare, it earns attention.

The three bedrooms are well-sized, the layout is logical, and the light is exceptional. What sets this property apart, though, is what the building provides around it: indoor and outdoor pools, a fully equipped gym, a squash court, landscaped gardens, an event space, 24-hour concierge, and two underground parking spaces. The kind of amenity package you’d expect from a five-star hotel, available from your front door.

Graça itself needs little introduction — it’s one of Lisbon’s most beautiful neighborhoods, with a vibrant international community, ample restaurants and bars, and some of Lisbon’s most iconic green spaces. All steps away from the rest of central Lisbon.

For buyers who want the privacy and space of a house without sacrificing the services of a luxury building, this is a difficult address to argue with.
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    1999

  • Prix/pied²

    $707

Caractéristiques

Explorez le secteur

Graça, Lisboa, 1170-165, Portugal Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 216 autres annonces à São Vicente

Lisboa Office

5

Inscrit il y a 11 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

Lisboa Office
Lisboa, Portugal
Voir le profil de l’agence
283
Annonces
2015
Inscrit
5
1 avis

Réserver une visite avec Lisboa Office

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
Portugal Sotheby's International Realty
Portugal Sotheby's International Realty
Rua Carlos Alberto Da Mota Pinto nº3 A – Diana Park, n.º 35 Loja C, 1050, 1070-046, Lisbon, Lisboa, Portugal
Voir le profil de l’agence
Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s mos
Ideally located in Lisbon’s city centre, near the famous Marques de Pombal
round-about and next to Lisbon’s most lovely garden Parque Eduardo VII, the
Lisbon Office is part of the luxurious Ritz Four Seasons Hotel and Shopping
complex. In one of the city´s high-end residential areas, the office is also
close to the main tourist attractions of the fascinating Portuguese capital
city, such as St George´s Castle, the medieval Old Town, and the Tagus River. A
highly skilled and motivated team, with a diverse professional background,
guarantees an exceptional level of service. The sales team is led by an Office
Manager with many years of experience in real estate-related matters. To assure
a smooth and risk-free transaction the office includes a Process Manager with
legal and commercial background. Travessiazul Med Imob Lda AMI 8671
Dernière mise à jour
Mai 6
Première mise en ligne
Oct 31, 2025
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
BKZHJE
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence BKZHJE, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.