Bâtiment, Lisboa

Immeuble à Alfama – Un Excellent Investissement avec Licence AL !

Au cœur du centre historique de Lisbon, dans l’un de ses quartiers les plus emblématiques et authentiques, entre rues pavées typiques et le charme intemporel de São Vicente, se présente cette opportunité rare :

Immeuble exclusif dans la zone du Castelo, avec une surface privative brute de 198 m2. Ce bien d’occasion représente l’équilibre parfait entre tradition, potentiel de rentabilité et emplacement privilégié.

Les appartements sont entièrement meublés et équipés, vendus en l’état, prêts à poursuivre l’exploitation en Location Touristique (AL) ou pour tout autre type de location.
Sa configuration flexible permet de nombreuses possibilités de rénovation et de valorisation. Bénéficiant d’une classification énergétique C, il offre un potentiel remarquable pour réhabilitation, hébergement touristique ou même transformation en résidence privée de charme.
Cet immeuble constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent de la rentabilité dans l’un des quartiers les plus prisés par les touristes et les résidents internationaux.

Sans ascenseur, l’immeuble se compose de 3 étages d’habitation, avec un appartement par niveau, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée, pour une surface totale de 198 m2 :

Distribution :
1er étage – 51 m2
2e étage – 51 m2
3e étage – 51 m2
Rez-de-chaussée / Commerce – 45 m2

Situé dans le quartier où tout se passe, Alfama se distingue par son atmosphère unique, marquée par ses ruelles étroites, ses passages historiques, le fado, la tradition et une vie locale authentique. Le secteur offre un commerce traditionnel dynamique, des restaurants typiques, des cafés et plusieurs belvédères offrant des vues imprenables sur le Tejo River.
Il s’agit d’un quartier d’une immense valeur historique et culturelle, étape incontournable pour tout visiteur, garantissant une demande constante tout au long de l’année.

Découvrez Lisbonne comme jamais auparavant.
Voici votre opportunité d’investir en toute sécurité dans l’un des emplacements les plus recherchés et dans l’un des quartiers les plus iconiques et charismatiques de la ville.