Bâtiment à Vendre

Situé dans la Baixa, ce projet représente une opportunité d’investissement dans l’un des marchés les plus résilients et recherchés de la capitale. Implanté au cœur historique de Lisbonne, il bénéficie d’un environnement unique, marqué par la proximité de certains des sites touristiques les plus emblématiques de la ville, tels que la Praça do Comércio, le Rossio, la Rua Augusta et le Château Saint-Georges, ainsi que d’une vaste offre de restaurants, de commerces traditionnels, de services et de transports publics, y compris le métro, le train et une connexion directe au fleuve Tage.

L’immeuble, livré clé en main, a une fin de travaux prévue pour le premier semestre 2026 et inclut l’acquisition de la licence touristique, garantissant dès le départ une exploitation efficace avec toutes les autorisations nécessaires. Construit de toutes pièces avec une structure antisismique, le projet se compose de 10 appartements touristiques au design contemporain, réalisés avec des matériaux haut de gamme et des finitions de qualité.

Le projet dispose d’une piscine, d’un jardin privatif et d’espaces de rangement, des éléments rares dans cet emplacement central, renforçant significativement son positionnement dans le segment premium. Il comprend également 10 places de stationnement réservées sous forme d’abonnement dans un parking situé à 1 minute. Les typologies T1 et T2, avec des surfaces comprises entre 51 m² et 121,4 m², offrent des vues dégagées sur la ville, le Château Saint-Georges et le fleuve Tage.

Toutes les unités sont équipées de climatisation, de double vitrage et de solutions constructives axées sur le confort, l’efficacité énergétique et la durabilité, répondant aux exigences des investisseurs institutionnels et privés.
Un actif immobilier de grande qualité, qui combine emplacement central, produit neuf, licence touristique et potentiel d’appréciation et de rentabilité constante, dans un contexte où la Baixa de Lisbonne continue d’offrir des rendements très attractifs pour les investisseurs axés sur le secteur touristique.