Appartement De 2 Chambres à Terraços Do Monte, Graça, Lisboa

Terraços do Monte, Graça : appartements T2, T3 et T5 à vendre à Lisbonne

Sur la colline de Santo André, sous le belvédère de Senhora do Monte, le projet ouvre une fenêtre sur le Tage. La ville se déploie ici tout entière : les toits de Mouraria, le château de São Jorge, la Baixa pombaline et le fleuve en toile de fond.

Qui cherche des appartements à vendre à Graça trouve là une occasion rare d`acheter du neuf sur l`une des sept collines historiques, avec le commerce de quartier au pied de l`immeuble et le centre à quelques minutes.

Le projet est signé ARX Portugal Arquitectos, sous la direction de José Mateus, l`équipe du très primé Castilho 203, avec des intérieurs de Gracinha Viterbo. Des lignes épurées épousent la pente tandis que de larges baies font entrer la lumière et la ville, à partir d`un séjour continu ouvert directement sur l`extérieur privatif.

Chaque appartement dispose d`un extérieur privatif, entre balcons filants et terrasses, et les orientations changent d`un plan à l`autre, si bien que chacun reçoit la lumière et la vue différemment. Au sommet, deux penthouses prolongent l`intérieur sur de vastes terrasses de toiture, la ville et le fleuve à découvert.

Appartement T2 de 136,68 m2, avec un balcon de 27,26 m2 le long de l`espace de vie. Le séjour avec cuisine intégrée est le plus vaste de la typologie, avec 68 m2, de quoi distinguer salon, salle à manger et cuisine dans un même volume.

La suite principale fait 17 m2 et la seconde s`établit à 14 m2. Son cellier de 6,11 m2 est le plus grand parmi les deux-chambres.

L`immeuble règle en interne ce que la ville historique offre rarement : des espaces communs de loisir, une conciergerie et un stationnement propre, dans un quartier où tout cela est rare. La certification énergétique A+ y ajoute des charges plus basses tout au long de l`année.

L`environnement fait le reste. Les belvédères sont à quelques pas, tout comme la Feira da Ladra, les cafés et le commerce traditionnel de São Vicente, et le tramway historique relie le quartier à la Baixa en quelques minutes.

C`est l`un des tissus urbains les plus anciens de la capitale, où la construction neuve est rare et où la vie de quartier demeure intacte, avec marché, pharmacie et espaces verts à quelques minutes à pied de l`immeuble.