Une élégance Intemporelle Dans Une Villa Paisible

Cette belle villa a été construite en 1984 dans un emplacement privilégié à Lingen. Il se trouve sur un terrain d’environ mille cent quatre-vingt-un mètres carrés avec un magnifique jardin paysager et incarné (y compris de vieux arbres, des rosiers et des rhododendrons) orienté au sud.

L’établissement est situé à Heukamps Tannen, dans une impasse peu fréquentée, juste à côté de la forêt. Le quartier de la rue est caractérisé par des maisons ressemblant à des villas, toutes situées sur des parcelles de terrain relativement grandes, ce qui est une véritable rareté dans la ville de Lingen.

Vous trouverez suffisamment d’espace pour vous, votre famille et vos invités potentiels sur environ deux cent quatre-vingt-dix mètres carrés de surface habitable.

Vous entrez dans la propriété par la zone d’entrée spacieuse et centrale avec un sol en marbre italien. Cette entrée relie toutes les pièces principales du premier étage. L’accès à la propriété est également possible par le garage et la buanderie/débarras, ce qui vous donne un accès direct à la cuisine, ce qui est pratique pour apporter les produits d’épicerie secs dans la maison, par exemple.

Depuis l’entrée, vous accédez au salon et à la salle à manger très spacieux et lumineux par une double porte avec imposte. Un salon supplémentaire y est adjacent par une autre double porte. Une autre pièce au premier étage peut être utilisée de manière flexible comme bureau, bibliothèque ou chambre à coucher, ce qui permet de vivre au rez-de-chaussée. Tous les salons du premier étage sont revêtus de parquet en chêne.

Une cuisine équipée de haute qualité de Poggenpohl est installée dans la cuisine-salle à manger.
Il est également possible d’utiliser la cheminée du salon/salle à manger comme poêle en faïence pour la cuisine. Une salle de bains à la lumière naturelle avec douche complète le premier étage. Le marbre italien est utilisé à la fois dans la cuisine, la salle de bain et la buanderie, ainsi que dans l’entrée et dans les escaliers.

Depuis tous les salons du premier étage et depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la terrasse partiellement couverte, qui fait le tour de la maison et est pavée de pierre naturelle de haute qualité (porphyre et granit), ainsi qu’au magnifique jardin verdoyant avec des arbres matures et un petit étang grâce à des portes-fenêtres vitrées en treillis du sol au plafond.

À l’étage supérieur, le couloir spacieux relie quatre chambres possibles, dont une avec une pièce de passage supplémentaire. La salle de bain à la lumière du jour dispose d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de marbre italien sur les sols et les murs concernés.

Le sous-sol, qui peut être partiellement chauffé, possède également de très hauts plafonds et peut également être utilisé à merveille comme espace de vie, mais n’est pas inclus dans le calcul de la surface habitable. Cette partie de la propriété se compose de trois chambres à part entière et d’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo W. [informations cachées], qui peut également accueillir une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que d’un sauna avec bassin profond séparé.

Le grenier magnifique et déjà isolé par des professionnels offre un potentiel supplémentaire d’agrandissement et d’espace de vie.

La propriété impressionne par son espace et sa luminosité tout en conservant sa rigueur.