Double Maison Avec Jardin Dans Un Cadre Idyllique

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN IN IDYLLISCHER RUHELAGE

In ruhiger, zentraler Lage von Lind ob Velden präsentiert sich diese moderne Doppelhaushälfte als architektonisch klar gestaltetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn‑/Essbereich mit vorbereiteter Küche, Eiche‑Parkett, Fußbodenheizung und Kaminanschluss öffnet sich über große Terrassentüren in den sonnigen, ebenen Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, separates WC sowie ein über eine Dachbodentreppe erreichbarer Spitzboden als praktischer Stauraum. Eine direkt angebaute Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss, energieeffiziente Luft‑Wasser‑Wärmepumpe und 3‑Scheiben‑Isolierverglasung runden dieses attraktive Angebot ab. Von Haus und Garten genießen Sie einen schönen Blick über Wiesen und Wälder.

Wir würden uns freuen, wenn wir ihr Interesse geweckt haben.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

KONTAKT:

Plessnig & Dvorak OG

Mag. Alexandra Plessnig

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Die Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum der Katastralgemeinde Lind ob Velden, einer ruhigen und sehr gefragten Wohnlage der Marktgemeinde Velden am Wörther See im Bezirk Villach Land. Die Umgebung ist geprägt von Ein und Mehrfamilienhäusern, kleineren landwirtschaftlichen Betrieben und einer Pfarrkirche in Gehdistanz, was ein gewachsenes, dörfliches Umfeld mit hoher Wohnqualität garantiert.
Verkehrstechnisch ist der Standort hervorragend angebunden: Über die B83 besteht ein Anschluss an die A2 Südautobahn (Auffahrten Wernberg und Velden-West), wodurch die Stadt Villach in rund 15 Fahrminuten erreichbar ist. Der Bahnhof Lind Rosegg sowie eine regionale Buslinie liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten, Volksschule und Gastronomiebetriebe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen stehen in rd. 3 km in Velden am Wörther See zur Verfügung. Dort befindet sich auch die ISC (International School Carinthia).