$638,691

Linac Contemporain

  • 5 Chambres
  • 1 SdB
  • 2,422 Sqft
  • 43,099 Sqft lot
  • Mis à jour: Mars 31

À propos de la propriété

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Maison Contemporaine de Grand Standing à LinacCette propriété de 200m², construite en 2011, se distingue par son état récent et son excellente isolation. Elle offre un confort inégalé avec ses 4 niveaux, ses 3 pièces et ses 2 chambres spacieuses. L’intérieur, en excellent état, est doté d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le
Contemporary High-End House in Linac

This 200m² property, built in 2011, stands out for its recent condition and excellent insulation. It offers unmatched comfort across 4 levels, featuring 3 rooms and 2 spacious bedrooms.

The interior, in excellent condition, includes:
- A fitted and equipped open-plan kitchen
- A bathroom
- A shower room
- A separate toilet
Maison Contemporaine de Grand Standing à LinacCette propriété de 200m², construite en 2011, se distingue par son état récent et son excellente isolation. Elle offre un confort inégalé avec ses 4 niveaux, ses 3 pièces et ses 2 chambres spacieuses. L’intérieur, en excellent état, est doté d’une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale et une isolation thermique performante. Profitez de la vue panoramique sud-est depuis les balcons et les terrasses, ou détendez-vous dans le jardin. La maison dispose également d’une piscine de 8m x 4m, un bassin naturel pour des moments de détente inoubliables. Le chauffage individuel, la cave et le sous-sol complètent les atouts de cette propriété. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur et 4 extérieures sont disponibles.A proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire à 10 minutes en voiture, ainsi qu’un médecin généraliste et une alimentation générale à 5 minutes. Des restaurants et des parcs sont également accessibles en 5 minutes. Plusieurs collèges se situent à une distance raisonnable.Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contemporary High-End House in Linac

This 200m² property, built in 2011, stands out for its recent condition and excellent insulation. It offers unmatched comfort across 4 levels, featuring 3 rooms and 2 spacious bedrooms.

The interior, in excellent condition, includes:
- A fitted and equipped open-plan kitchen
- A bathroom
- A shower room
- A separate toilet

PVC/Aluminum openings and double glazing ensure optimal brightness and effective thermal insulation. Enjoy the southeast panoramic view from the balconies and terraces, or relax in the garden.

The house also features:
- An 8m x 4m swimming pool
- A natural pond for unforgettable relaxation moments
- Individual heating
- A cellar and a basement

For convenience, there are 3 indoor parking spaces and 4 outdoor spaces available.

Nearby amenities include:
- A nursery
- A kindergarten
- An elementary school 10 minutes by car
- A general practitioner and a grocery store 5 minutes away
- Restaurants and parks accessible within 5 minutes
- Several middle schools within a short distance

The property is offered at 530,000 € excluding fees, with a 4.5% commission payable by the buyer. Energy class B, climate class A.

Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2023 energy prices, range between 1,108.00 € and 1,498.00 €.

Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
  • Type de propriété

    Maison

  • Année de construction

    2013

  • Prix/pied²

    $263

  • Consommation

    B

Caractéristiques

  • Piscine
  • Terrasse
  • Îlot de cuisine
  • Balcon

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Linac, 46270, France Voir sur Google Maps
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Mars 31
Première mise en ligne
Jun 25, 2024
Référence de l’annonce
VM373-BABSIMMO
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