Limonest (69760)

Limonest, idéalement située à proximité des commodités, cette maison récente de 162 m² est implantée dans une petite résidence privée fermée sur un terrain paysager de 864 m², agrémenté d’une piscine chauffée construite en 2023. Le salon spacieux et lumineux comprend une cuisine équipée semi-ouverte et offre de grandes ouvertures directes sur le jardin et deux terrasses, permettant une agréable expérience de vie intérieure/extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également une belle entrée, un vestiaire avec placards, des toilettes, une chambre avec une salle de bain attenante (16,5 m²) et une grande buanderie. À l’étage, un grand palier agrémenté d’une bibliothèque dessert deux chambres de 12 et 13 m², un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparées. Le garage double, carrelé et isolé, possède deux portails électriques. Une annexe habitable de 20 m², isolée, chauffée et équipée d’un point d’eau, fait actuellement office d’atelier. La cour pavée permet de garer quatre véhicules. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Classe de performance énergétique A. Maison impeccable avec de belles caractéristiques. Contactez dès maintenant ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier, pour organiser une visite de cette maison. Tél. : 06/88/20/11/19. Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692. Honoraires du vendeur. L’agence immobilière Arlim Limonest, spécialiste des Monts d’Or et de la vallée de l’Azergue, est à votre disposition pour toute estimation gratuite de maisons, de terrains ou d’appartements. Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Internet de Géorisques.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/