Belle Maison D'architecte, Parc Arboré, Piscine...

Située à Limoges (87100), cette propriété se distingue par son emplacement en pleine campagne, au cœur d’un parc arboré d’un hectare offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 5 minutes de la ville et à proximité immédiate des transports en commun. BRBRÀ l’extérieur, cette belle maison d’architecte dispose d’un court de tennis, d’une piscine et d’ un vaste pool house, véritable espace dédié à la détente comprenant un espace repas, un coin salon confortable ainsi qu’une cuisine d’été aménagée et équipée avec barbecue. Un vestiaire et des toilettes complètent cet ensemble. BRBRDès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité des lieux. BRBRL’espace de réception constitue le véritable cœur de la maison. Cette spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, s’organise autour d’une élégante cheminée centrale et réunit un salon, une salle à manger, un espace bureau, une bibliothèque ainsi qu’un bar convivial. De larges ouvertures permettent un accès direct à une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. BRBRLa cuisine, aménagée et équipée s’ouvre sur une salle à manger du quotidien donnant elle-même sur une agréable terrasse. À l’arrière, un grand cellier-buanderie complète cet espace de service. BRBRCôté nuit, le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et de ses toilettes, garantissant confort et indépendance à tous les occupants. BRBRÀ l’étage, un espace mezzanine comprend une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, ainsi qu’un espace bibliothèque-bureauBRBRLes dépendances permettent la possibilité d’une salle de sport avec son coin douche et WC ou studio indépendant. BRBRDe généreux espaces de stationnement et deux garages complètent cet ensemble. BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 598 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 580 000 €BRHonoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/