$550,891
Immeuble De Rapport Centre Ville De Limay (78520)
- 2,724 Sqft
- 2,724 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
À propos de la propriété
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Situé au cœur du centre-ville de Limay, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports , de la gare et A13. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement offrant à la fois des revenus locatifs et un véritable potentiel de valorisation.
Édifié sur une parcelle d’environ 253 m², l’immeuble développe une surface habitable totale d’envi
Édifié sur une parcelle d’environ 253 m², l’immeuble développe une surface habitable totale d’envi
Located in the heart of Limay city center, close to shops, schools, transport, the train station, and the A13 highway. This real estate complex represents an investment opportunity offering both rental income and significant potential for value appreciation.
Built on a plot of approximately 253 m², the building has a total living area of about 194 m² and consists of four independent apart
Built on a plot of approximately 253 m², the building has a total living area of about 194 m² and consists of four independent apart
Situé au cœur du centre-ville de Limay, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports , de la gare et A13. Cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement offrant à la fois des revenus locatifs et un véritable potentiel de valorisation.
Édifié sur une parcelle d’environ 253 m², l’immeuble développe une surface habitable totale d’environ 194 m² et se compose de quatre appartements indépendants accompagnés de quatre places de stationnement privatives.
Composition de l’ensemble
Appartement F3 en duplex d’environ 63 m² Libre.
Appartement F2 d’environ 37 m² Loué.
Appartement F2 d’environ 47 m² Loué.
Appartement F2 d’environ 47 m² Libre.
Deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, tandis que deux appartements libres permettront au futur acquéreur de sélectionner ses locataires, de repositionner les loyers selon les conditions du marché ou d’adapter sa stratégie patrimoniale.
L’immeuble bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée : chaque appartement est indépendant et dispose de sa propre place de stationnement. L’absence de charges de copropriété simplifie la gestion et contribue à optimiser la rentabilité de l’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Édifié sur une parcelle d’environ 253 m², l’immeuble développe une surface habitable totale d’environ 194 m² et se compose de quatre appartements indépendants accompagnés de quatre places de stationnement privatives.
Composition de l’ensemble
Appartement F3 en duplex d’environ 63 m² Libre.
Appartement F2 d’environ 37 m² Loué.
Appartement F2 d’environ 47 m² Loué.
Appartement F2 d’environ 47 m² Libre.
Deux logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, tandis que deux appartements libres permettront au futur acquéreur de sélectionner ses locataires, de repositionner les loyers selon les conditions du marché ou d’adapter sa stratégie patrimoniale.
L’immeuble bénéficie d’une configuration particulièrement recherchée : chaque appartement est indépendant et dispose de sa propre place de stationnement. L’absence de charges de copropriété simplifie la gestion et contribue à optimiser la rentabilité de l’investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the heart of Limay city center, close to shops, schools, transport, the train station, and the A13 highway. This real estate complex represents an investment opportunity offering both rental income and significant potential for value appreciation.
Built on a plot of approximately 253 m², the building has a total living area of about 194 m² and consists of four independent apartments, each with a private parking space.
Composition of the property:
- Duplex F3 apartment of about 63 m² – Available.
- F2 apartment of about 37 m² – Rented.
- F2 apartment of about 47 m² – Rented.
- F2 apartment of about 47 m² – Available.
Two units are currently rented, generating immediate rental income, while the two available apartments allow the future buyer to select tenants, adjust rents according to market conditions, or adapt their investment strategy.
The building benefits from a highly sought-after layout: each apartment is independent and has its own parking space. The absence of co-ownership fees simplifies management and helps optimize investment profitability. Contact me for more information or to arrange a visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €475,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Maria CHUSSEAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a plot of approximately 253 m², the building has a total living area of about 194 m² and consists of four independent apartments, each with a private parking space.
Composition of the property:
- Duplex F3 apartment of about 63 m² – Available.
- F2 apartment of about 37 m² – Rented.
- F2 apartment of about 47 m² – Rented.
- F2 apartment of about 47 m² – Available.
Two units are currently rented, generating immediate rental income, while the two available apartments allow the future buyer to select tenants, adjust rents according to market conditions, or adapt their investment strategy.
The building benefits from a highly sought-after layout: each apartment is independent and has its own parking space. The absence of co-ownership fees simplifies management and helps optimize investment profitability. Contact me for more information or to arrange a visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price: €475,000
Seller fees apply
Contact your SAFTI advisor: Maria CHUSSEAU, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the VERSAILLES RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$202
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Haut plafond
- Stationnement
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Aug 26
Référence de l’annonce
1689952
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