Occasion De Vendre Une Belle Propriété à Valle Hermoso De Monterrico Surco

¡Oportunidad Irrepetible en Valle Hermoso, Surco! Casa Excepcional con Gran Potencial de Terreno

Precio de Venta: $603,000 USD (Negociable)

Le presentamos una propiedad única en la prestigiosa zona de Valle Hermoso, Surco. Más que una casa, es un lienzo de 468 m² de terreno con un potencial inigualable, ideal para el proyecto de vida de su familia o una inversión estratégica.

CARACTERÍSTICAS CLAVES
 Área de Terreno (AT): 468 m2
 Área Construida (AC): 309 m2
 Dormitorios: 3 AMPLIOS - posibilidad de espandir la propiedad y lograr más ambientes dada la arquitectura.
 Baños: 2.5 (2 completos + 1 de visita)
 Estacionamientos: Amplios, hasta 3 vehículos, además cuenta con estacionamiento de visita.
 Acabados: Excelentes acabados en madera noble, que añaden calidez y elegancia.

PERFECTA PARA DOS TIPOS DE COMPRADORES
Familias que Buscan Espacio y Calidad de Vida:
Disfrute de una distribución fluida y grandes ambientes sociales y privados para el esparcimiento familiar.
La casa ofrece un diseño de usos múltiples con ambientes amplios y luminosos, incluyendo una espaciosa Sala de Estar y un área de Gimnasio.

Constructores e Inversionistas Estratégicos:
El amplio metraje de terreno (468 m2) y la ubicación en una zona de alta demanda garantizan un gran potencial de revalorización.
La zonificación (a verificar por el interesado) permite el desarrollo de un proyecto de varios pisos o una remodelación de lujo.

EL LUJO DEL ESPACIO AL AIRE LIBRE
Amplios Jardines: Ideales para niños, mascotas y para vivir momentos inolvidables al aire libre.
Área Social Externa: Una generosa Terraza con una práctica Área de BBQ, diseñada para el entretenimiento y reuniones sociales.

DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y PRIVADA.
ARQUITECTURA QUE BRINDA ILUMINACION NATURAL A TODOS LOS AMBIENTES.
Primer Nivel:
Elegante vestíbulo de ingreso.
Sala de estar comoda amplia con diseño de vitrales.
Amplia Sala y Comedor, con hermosa vista a los jardines y chimenea 
Baño de Visita.
Escritorio con vista a patio, jardines.
Cocina independiente con Comedor de Diario.
Área de Servicio Completa: Lavandería, Cuarto y Baño de Servicio.

Segundo Nivel (Mezzanine): El Área de Descanso
Dormitorio Principal: Con balcón privado, baño en suite y un amplio walk-in closet o closet de buen tamaño.
2 Dormitorios Secundarios: De excelente tamaño, ambos con closets y compartiendo un baño completo.
La propiedad cuenta con areas para ampliar y poder instalar otros dormitorios.

UBICACIÓN PREMIUM - INMEJORABLE Y CONECTIVIDAD INSUPERABLE
Viva en el corazón de la conveniencia, rodeado de los mejores servicios y la tranquilidad de Surco:
Educación de Primer Nivel: Cercanía inmediata a prestigiosos colegios como Inmaculada, Casuarinas, San José de Monterrico, Nuestra señora del Consuelo, Regina Pacis y destacadas universidades como la UPC, ESAN, LIMA RICARDO PALMA,- Universidades para realizar Post-Grado CENTRUM LA CATOLICA, UNIVERSIDAD DE PIURA, ESAN, LIMA ETC.
Centros Comerciales y Servicios: A minutos de centros de alta afluencia como Jockey Plaza, Centro Comercial El PoLo C. C. Encalada, C. C. Jacarandá, y supermercados/tiendas ancla como Plaza Vea, Vivanda, Eden. cerca de Sodimac , Tottus.
Cafeterias como Dolce Mela, San Antonio, Maminos, Airampo, etc.
Area comercial con peluquerias, salones de belleza, veterinarias, lavanderia, marcket pequeños, pizzerias, kfc, oferta gastronomica invidiable, farmacias , gimnasios, academia de natación, etc. 
Bancos BCP, INTERBANCK, BBVA
Urbanización Residencial rodeado de parques amplios con vegetación de excelente cuidado.

¡Esta propiedad es una oportunidad que no se repetirá! Ya sea para crear el hogar de sus sueños o para ejecutar un proyecto de inversión rentable, el potencial está garantizado.

Contáctenos hoy mismo para agendar una visita y analizar en detalle el potencial de esta casa.
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