$615,686
Local Commercial De Lillebonne
- 6,685 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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Immeuble de rapport – Hyper centre de Lillebonne📍 Emplacement stratégique au cœur de Lillebonne, à seulement 100 mètres d’un parking gratuit (zone bleue) et à proximité immédiate du théâtre Romain.Cet ensemble immobilier mixte est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, avec des revenus locatifs sécurisés et une bonne stabilité des locataires.Compositio
Income Property – Prime Location in Lillebonne
📍 Strategic location in the heart of Lillebonne, just 100 meters from free parking (blue zone) and close to the theater.
This mixed-use real estate complex is an excellent opportunity for investors seeking a profitable property with secure rental income and good tenant stability.
Property details:
Ground floor – 3 c
📍 Strategic location in the heart of Lillebonne, just 100 meters from free parking (blue zone) and close to the theater.
This mixed-use real estate complex is an excellent opportunity for investors seeking a profitable property with secure rental income and good tenant stability.
Property details:
Ground floor – 3 c
Immeuble de rapport – Hyper centre de Lillebonne📍 Emplacement stratégique au cœur de Lillebonne, à seulement 100 mètres d’un parking gratuit (zone bleue) et à proximité immédiate du théâtre Romain.Cet ensemble immobilier mixte est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable, avec des revenus locatifs sécurisés et une bonne stabilité des locataires.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée – 3 locaux commerciaux :Local de 260 m², libre depuis octobre 2025, idéal pour professions libérales ou bureaux. DPE : D.Local de 43 m², loué à une société d’ambulance depuis 2015. DPE : C.Local de 41 m², libre depuis septembre 2025, idéal pour professions libérales ou bureaux. DPE : C.1er et 2e étage – 3 appartements :Duplex T4 de 72,70 m² avec terrasse privative de 27 m² et entrée indépendante, loué depuis 2023. DPE : E.T3 de 66,72 m² au 1er étage, actuellement en cours de rénovation. DPE : D.T3 de 64,87 m² au 2e étage, loué depuis 2023. DPE : D.Sous-sol :2 caves.Bonne rentabilité.Locataires stables.Bon état général de l’immeuble.💼 Une opportunité rare sur le marché !Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CK IMMOBILIER : Arnaud MORISSETAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Income Property – Prime Location in Lillebonne
📍 Strategic location in the heart of Lillebonne, just 100 meters from free parking (blue zone) and close to the theater.
This mixed-use real estate complex is an excellent opportunity for investors seeking a profitable property with secure rental income and good tenant stability.
Property details:
Ground floor – 3 commercial units:
- 260 m² space, available from October 2025, ideal for liberal professions or offices. Energy performance rating: [hidden information]
- 43 m² unit, rented to an ambulance company since 2015. Energy performance rating: [hidden information]
- 41 m² unit, available from September 2025, ideal for liberal professions or offices. Energy performance rating: [hidden information]
First and second floors – 3 apartments:
- 72.70 m² T4 duplex with a private 27 m² terrace and independent entrance, rented since 2023. Energy performance rating: [hidden information]
- 66.72 m² apartment on the 1st floor, currently under renovation. Energy performance rating: [hidden information]
- 64.87 m² apartment on the 2nd floor, rented since 2023. Energy performance rating: [hidden information]
- [hidden information] profitability.
- Tenants [hidden information] and good general condition of the building.
💼 A rare opportunity on the market!
Fees included: 4.69% payable by the buyer. Price excluding fees: €580,000. Energy performance certificate in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CK IMMOBILIER advisor: Laurence RUSTUEL
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📍 Strategic location in the heart of Lillebonne, just 100 meters from free parking (blue zone) and close to the theater.
This mixed-use real estate complex is an excellent opportunity for investors seeking a profitable property with secure rental income and good tenant stability.
Property details:
Ground floor – 3 commercial units:
- 260 m² space, available from October 2025, ideal for liberal professions or offices. Energy performance rating: [hidden information]
- 43 m² unit, rented to an ambulance company since 2015. Energy performance rating: [hidden information]
- 41 m² unit, available from September 2025, ideal for liberal professions or offices. Energy performance rating: [hidden information]
First and second floors – 3 apartments:
- 72.70 m² T4 duplex with a private 27 m² terrace and independent entrance, rented since 2023. Energy performance rating: [hidden information]
- 66.72 m² apartment on the 1st floor, currently under renovation. Energy performance rating: [hidden information]
- 64.87 m² apartment on the 2nd floor, rented since 2023. Energy performance rating: [hidden information]
- [hidden information] profitability.
- Tenants [hidden information] and good general condition of the building.
💼 A rare opportunity on the market!
Fees included: 4.69% payable by the buyer. Price excluding fees: €580,000. Energy performance certificate in progress.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your CK IMMOBILIER advisor: Laurence RUSTUEL
Commercial agent (Sole proprietorship)
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-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$92
Caractéristiques
- Centre de remise en forme / Fitness
- Équestre
- Duplex
- Bureau
- Stationnement
Explorez le secteur
Hyper centre, Lillebonne, 76170, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 19
Première mise en ligne
Février 1
Référence de l’annonce
VP074-CKIMMOBILIER
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