Lille Bourgeoise

AGENCE VIP IMMO !TRÈS RARE !! En plein centre-ville de Lille RUE DES JARDINS Maison bourgeoise de 254 m2 hab, 300 m2 de surface totale sur une parcelle de 369 m2 (jardin d’environ 200 m2) à 2 pas de la Grand-Place, du Vieux-Lille et de la gareMaison bourgeoise de 254 m2 hab et 300 m2 de surface totale comprenant un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, 8 chambres, un garage, combles, grand sous-sol et un très beau jardin.Maison à fort potentiel !Travaux à prévoir, rénovation complète et toiture, maison double distribution Très beau projet pour un client qui souhaite retravailler les volumes afin d’avoir une maison entièrement à son goûtBeaucoup de charme et de cachet, belle hauteur sous plafond, plusieurs cheminées en marbre, parquet d’époqueCette maison de caractère se compose de:Au RDCUn hall d’entrée et couloir de 17 m2Une pièce de vie lumineuse avec possibilité de supprimer des murs et cloisons pour créer une pièce de 70 m2Actuellement: Un salon de 16 m2 avec cheminée en marbre et une salle à manger de 27 m2 avec une superbe vue dégagée sur un beau jardinUne cuisine de 14 m2 avec possibilité de l’ouvrir sur le salon séjour.Une pièce de 13 m2, buanderie, vestiaire, arrière-cuisine,Une chambre de 25 m2, bibliothèque, salle de lecture ou deuxième salon.Un WC indépendantUn garage de 16 m2Un grand jardinLa maison bénéficie d’un grand sous-solAu premier étage: 3 chambres + 1 salle de bainUne grande chambre de 26 m2 avec point d’eauUne chambre de 18 m2 avec un point d’eauUne grande chambre de 17 m2 avec un point d’eauUne salle de bain de 10 m2 avec une baignoire, une douche, un meuble vasqueUn WC indépendantAu deuxième étage: 4 chambresUne chambre de 14 m2 Une chambre de 16 m2 avec placards de rangementUne chambre de 16 m2 avec placards de rangementUne chambre de 9,57 m2Au 3ème étage:Combles aménageables pour faire un bel espace jeux/sportPeut correspondre pour un client à la recherche d’une maison bourgeoise, maison de maître, maison 1930, demeure d’exception, demeure de prestige, maison de caractère, maison atypique, hôtel particulier, siège social pour des bureaux de standing, cabinet de notaire, cabinet d’avocats ou pour la création d’une colocation coliving,La gare de Lille permet de rejoindre Paris et Londres en 1hPrix: 975 000 € frais d’agence à la charge du vendeurContact: 06.62.23.71.11Agence VIP IMMO secteur: Vauban, Vieux-Lille, République, Opéra, République, Lambersart, La Madeleine, Croix, Bondues, Marcq en Baroeul. Mouvaux, Wambrechies, Wasquehal, Villeneuve d’AscqHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6750.00 € et 9180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI590620240000000060
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/