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Découvrez cet appartement de 115 m² niché au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière, dévoile tout le charme de l’ancien avec sa bibliothèque d’époque et s’ouvre sur un agréable balcon de 8 m². L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec dressing et rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des
Discover this 115 m² apartment nestled on the 1st floor of a well-maintained condominium. From the entrance, the spaciousness captivates.
The living room, bathed in light, reveals all the charm of the old with its period bookshelf and opens onto a pleasant 8 m² balcony.
The sleeping area offers three comfortable bedrooms, including one with a dressing room and built-in storage, a
Découvrez cet appartement de 115 m² niché au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Dès l’entrée, les volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière, dévoile tout le charme de l’ancien avec sa bibliothèque d’époque et s’ouvre sur un agréable balcon de 8 m². L’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une avec dressing et rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l’adapter à vos envies, dans un lieu de vie rare et prisé. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent cet ensemble. Une visite s’impose ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this 115 m² apartment nestled on the 1st floor of a well-maintained condominium. From the entrance, the spaciousness captivates.
The living room, bathed in light, reveals all the charm of the old with its period bookshelf and opens onto a pleasant 8 m² balcony.
The sleeping area offers three comfortable bedrooms, including one with a dressing room and built-in storage, as well as a shower room and separate toilets.
A refresh will reveal the full potential of this property and allow you to adapt it to your desires, in a rare and sought-after living environment.
A cellar and underground parking complete this set.
A visit is a must!
Fees included of 4.5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €478,000.
In a condominium of 27 lots. Average share of the provisional budget: €3,600/year. No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class B.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,480.00 and €3,400.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/