$755,386
Appartement Lille
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,390 Sqft
- Mis à jour: Septembre 3
À propos de la propriété
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LILLE SAINT-MAUR GRAND DUPLEX DE 222 m² AVEC TERRASSE DE 54 m² + PARKING 2 VOITURES Un emplacement exceptionnel, au pied du tramway, dans le très recherché quartier Saint-Maur.Situé aux 4e et 5e étage, ce vaste duplex de 222 m² offre des volumes rares et un véritable potentiel pour créer un appartement familial d’exception.Au 4e étage : une vie de famille confortableL’entrée dessert un séjour de 3
LILLE SAINT-MAUR LARGE DUPLEX OF 222 m² WITH A 54 m² TERRACE + PARKING FOR 2 CARS
An exceptional location, at the foot of the tramway, in the highly sought-after Saint-Maur district.
Located on the 4th and 5th floors, this spacious 222 m² duplex offers rare volumes and great potential to create an exceptional family apartment.
On the 4th floor: comfortable family living
The en
An exceptional location, at the foot of the tramway, in the highly sought-after Saint-Maur district.
Located on the 4th and 5th floors, this spacious 222 m² duplex offers rare volumes and great potential to create an exceptional family apartment.
On the 4th floor: comfortable family living
The en
LILLE SAINT-MAUR GRAND DUPLEX DE 222 m² AVEC TERRASSE DE 54 m² + PARKING 2 VOITURES Un emplacement exceptionnel, au pied du tramway, dans le très recherché quartier Saint-Maur.Situé aux 4e et 5e étage, ce vaste duplex de 222 m² offre des volumes rares et un véritable potentiel pour créer un appartement familial d’exception.Au 4e étage : une vie de famille confortableL’entrée dessert un séjour de 36 m² baigné de lumière, agréable et généreux, ainsi qu’une suite parentale.Vous trouverez également deux chambres, un grand bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé selon les besoins, ainsi qu’une grande cuisine familiale de 21 m².Au 5e étage : un véritable atout : une magnifique terrasse orientée sud de 54m² rare dans le secteur et idéale pour profiter de la vue et des beaux joursUn grand palier dessert les différentes pièces de ce niveau : une grande chambre de 18 m² une seconde chambre de 13 m² et une salle de bain complète.Le bien est complété par des annexes particulièrement appréciablesune chambre de bonne de 8 m² à exploiter2 caves un parking en sous-sol permettant de stationner 2 voitures.Un appartement à personnaliser :-Des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour sont à prévoir.-L’appartement a conservé un charme rétro qui ne demande qu’à être mis en valeur.-Une rénovation pensée avec un architecte d’intérieur permettrait de révéler pleinement le potentiel de ce duplex et de créer un intérieur à l’image de ses futurs propriétaire tout en lui apportant confort caractère et modernitéPour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 oupar mail amelie.dufour@vacherand.frBien soumis au statut de copropriété, 13 lots, environ 1 115€ de charges mensuelles, pas de procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus : 650 000€ - Prix du bien hors honoraires 620 000€ -Honoraires 30 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 6 490€ et 8 780€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
LILLE SAINT-MAUR LARGE DUPLEX OF 222 m² WITH A 54 m² TERRACE + PARKING FOR 2 CARS
An exceptional location, at the foot of the tramway, in the highly sought-after Saint-Maur district.
Located on the 4th and 5th floors, this spacious 222 m² duplex offers rare volumes and great potential to create an exceptional family apartment.
On the 4th floor: comfortable family living
The entrance leads to a bright and generous 36 m² living room, as well as a master suite. There are also two bedrooms, a large 20 m² office ideal for remote work or adaptable to your needs, and a large 21 m² family kitchen.
On the 5th floor: a true asset—a magnificent south-facing 54 m² terrace, rare in the area and perfect for enjoying the view and sunny days.
A large landing connects the rooms on this level: a large 18 m² bedroom, a second 13 m² bedroom, and a full bathroom.
The property is complemented by particularly useful annexes:
- An 8 m² maid’s room to be utilized
- 2 cellars
- An underground parking space for 2 cars
An apartment to personalize:
- Refreshing and updating work is needed.
- The apartment has retained a retro charm that just needs to be highlighted.
- A renovation designed with an interior architect could fully reveal the potential of this duplex and create an interior that reflects its future owners, while adding comfort, character, and modernity.
For more information, contact Amélie Dufour at [hidden information] or by email [hidden information].
Subject to co-ownership status, 13 lots, approximately €1,115 monthly charges, no ongoing legal proceedings.
Price including fees: €650,000 - Price excluding fees: €620,000 - Fees: €30,000 including tax - Fees payable by the buyer.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Estimated annual energy expenses already included in the charges for standard use: between €6,490 and €8,780 per year.
Average energy prices indexed to 2021 (subscription included).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An exceptional location, at the foot of the tramway, in the highly sought-after Saint-Maur district.
Located on the 4th and 5th floors, this spacious 222 m² duplex offers rare volumes and great potential to create an exceptional family apartment.
On the 4th floor: comfortable family living
The entrance leads to a bright and generous 36 m² living room, as well as a master suite. There are also two bedrooms, a large 20 m² office ideal for remote work or adaptable to your needs, and a large 21 m² family kitchen.
On the 5th floor: a true asset—a magnificent south-facing 54 m² terrace, rare in the area and perfect for enjoying the view and sunny days.
A large landing connects the rooms on this level: a large 18 m² bedroom, a second 13 m² bedroom, and a full bathroom.
The property is complemented by particularly useful annexes:
- An 8 m² maid’s room to be utilized
- 2 cellars
- An underground parking space for 2 cars
An apartment to personalize:
- Refreshing and updating work is needed.
- The apartment has retained a retro charm that just needs to be highlighted.
- A renovation designed with an interior architect could fully reveal the potential of this duplex and create an interior that reflects its future owners, while adding comfort, character, and modernity.
For more information, contact Amélie Dufour at [hidden information] or by email [hidden information].
Subject to co-ownership status, 13 lots, approximately €1,115 monthly charges, no ongoing legal proceedings.
Price including fees: €650,000 - Price excluding fees: €620,000 - Fees: €30,000 including tax - Fees payable by the buyer.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Estimated annual energy expenses already included in the charges for standard use: between €6,490 and €8,780 per year.
Average energy prices indexed to 2021 (subscription included).
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$316
-
Consommation
F
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Lille, Lille Sud, France
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Dernière mise à jour
Septembre 3
Première mise en ligne
Sep 3
Référence de l’annonce
VA14748-VACHERAND
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