Duplex

À proximité immédiate du marché de Wazemmes, des Halles et des commerces de bouche du quartier, ce loft d’exception de 317 m² conjugue avec justesse l’élégance contemporaine, la chaleur des matériaux et le confort d’un aménagement haut de gamme.
Rénové avec exigence et sens du détail, il déploie des volumes impressionnants, magnifiquement distribués, pensés pour accueillir et vivre avec aisance et raffinement.

Dès l’entrée, la lumière et les volumes s’imposent. L’espace de réception s’articule autour de deux salons distincts, organisés autour d’une superbe terrasse en bois, véritable prolongement du lieu de vie. Les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond soulignent la beauté des matériaux : briques apparentes, béton ciré, métal noir, dans une parfaite harmonie de tons et de textures.
Le premier salon, plus intime, crée une atmosphère feutrée et élégante. Le second, plus spacieux, invite à la convivialité et à la détente, idéal pour recevoir, écouter de la musique ou simplement profiter des lieux.
La transition vers la salle à manger se fait naturellement, dans une continuité visuelle et lumineuse.
La cuisine BULTHAUP, ouverte et parfaitement intégrée, s’impose comme une véritable pièce de vie. Entièrement équipée d’un électroménager MIELE, elle allie design, performance et convivialité. Son îlot central et ses lignes épurées en font un espace de partage élégant, idéal pour cuisiner et partager.

En mezzanine, le domaine parental forme un univers à part : vaste, lumineux et raffiné. Il réunit une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains complète aux finitions haut de gamme (baignoire, douche, double vasque, toilettes).
Trois autres chambres, aux volumes équilibrés, accueillent famille ou invités dans un confort optimal.
Un bureau indépendant ainsi qu’une grande buanderie complètent l’ensemble.

Côté technique : Double vitrage intégral, système d’alarme performant, chauffage au gaz individuel.

Double parking intérieur au sein du loft, ainsi qu’une double cave.

Valentine D’HONDT, titulaire de la carte T n° CPI 5906 2021 000 000 030, intervient en qualité de partenaire indépendant
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/