$619,696
Sale Longere 7 Pieces
- 5 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 1.23 Ac lot
- Mis à jour: Septembre 2
À propos de la propriété
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iad France - Emilie Couléard vous propose: ***ÉLÉGANCE, CARACTÈRE ET NATURE… UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DE LIGUEIL.***
Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort contemp
Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort contemp
iad France - Emilie Couléard presents: ***ELEGANCE, CHARACTER, AND NATURE… AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF LIGUEIL.*** In the heart of the charming town of Ligueil, be captivated by this magnificent character farmhouse, fully renovated with high-quality materials and refined decor. A property where the charm of the old perfectly blends with contemporary comfort, offering a living environme
iad France - Emilie Couléard vous propose: ***ÉLÉGANCE, CARACTÈRE ET NATURE… UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU CŒUR DE LIGUEIL.***
Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant.
À l’abri des regards, son superbe parc arboré exposé plein sud, bordé par le paisible cours de l’Esves, invite à la détente et à la contemplation. Un environnement rare où le calme, la nature et le chant des oiseaux rythment le quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d’une ligne de bus reliant Tours.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose grâce à une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chaufferie ainsi que d’un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou encore espace bien-être… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble.
L’étage accueille cinq chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.
Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité : chauffage au gaz, insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses, rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux sélectionnés avec exigence. Ici, aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Un garage avec porte motorisée, des dépendances et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables.
Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l’ancien, des prestations soignées et un environnement naturel privilégié se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle qui séduira les amoureux des belles demeures en quête de sérénité. Une visite suffira à vous convaincre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du charmant bourg de Ligueil laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée. Une propriété où le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu’élégant.
À l’abri des regards, son superbe parc arboré exposé plein sud, bordé par le paisible cours de l’Esves, invite à la détente et à la contemplation. Un environnement rare où le calme, la nature et le chant des oiseaux rythment le quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et d’une ligne de bus reliant Tours.
Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose grâce à une vaste pièce de vie conviviale, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour prolonger les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son élégance et sa fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chaufferie ainsi que d’un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier ou encore espace bien-être… chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble.
L’étage accueille cinq chambres dont une avec un accès indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu’un second WC indépendant, garantissant un confort optimal au quotidien.
Côté prestations, tout a été pensé pour conjuguer confort et qualité : chauffage au gaz, insert bois dans le salon pour des soirées chaleureuses, rénovation complète réalisée avec beaucoup de soin et des matériaux sélectionnés avec exigence. Ici, aucun travaux n’est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Un garage avec porte motorisée, des dépendances et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables.
Une propriété rare sur le secteur, où le cachet de l’ancien, des prestations soignées et un environnement naturel privilégié se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle qui séduira les amoureux des belles demeures en quête de sérénité. Une visite suffira à vous convaincre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emilie Couléard presents: ***ELEGANCE, CHARACTER, AND NATURE… AN EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF LIGUEIL.*** In the heart of the charming town of Ligueil, be captivated by this magnificent character farmhouse, fully renovated with high-quality materials and refined decor. A property where the charm of the old perfectly blends with contemporary comfort, offering a living environment that is both warm and elegant. Sheltered from view, its beautiful south-facing wooded park, bordered by the peaceful Esves stream, invites relaxation and contemplation. A rare setting where calm, nature, and birdsong mark daily life, while enjoying immediate proximity to shops, schools, and a bus line connecting to Tours. From the entrance, natural light floods a spacious, welcoming living area, opening onto a pleasant terrace—ideal for extending moments shared with family or friends. The fully fitted and equipped kitchen impresses with its elegance and functionality. The ground floor also includes a shower room, a separate toilet, a boiler room, and an additional space to be arranged according to your desires: master suite, office, playroom, workshop, or wellness area… everyone can envision their own project. Upstairs, there are five bedrooms, including one with independent access, a bathroom with a shower, and a second separate toilet, ensuring optimal daily comfort. Regarding amenities, everything has been designed to combine comfort and quality: gas heating, a wood insert in the living room for cozy evenings, a complete renovation carried out with great care and carefully selected materials. No work is needed here: the house is ready to welcome its future owners. A garage with a motorized door, outbuildings, and a cellar complete this property, offering particularly appreciated storage spaces. A rare property in the area, where the charm of the old, meticulous features, and a privileged natural environment come together harmoniously. A discreet address that will appeal to lovers of beautiful homes seeking serenity. One visit will be enough to convince you. Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 133 and CLIMATE class C index 16. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emilie Couléard, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BLOIS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$261
-
Émissions
C
-
Consommation
C
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Ligueil, Centre-Val de Loire, France
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Prix par sqft
Faible
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Jun 27
Référence de l’annonce
2059456
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